بشأن الانتفاع بالعقارات في إمارة الشارقة.

المادة () : نحن سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب الحاكم رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة. بعد ...

المادة (1) : في تطبيق أحكام هذا القرار يقصد بالكلمات والعبارات التالية المعاني الموضحة قرين كل منها ما لم يقض، س ...

المادة (2) : تختص الدائرة بما يلي:- 1. تسجيل المشروعات العقارية المعدة للبيع بنظام الانتفاع. 2. ...

المادة (3) : 1. ترخيص البيع بنظام الانتفاع للملاك من مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات وال ...

المادة (4) : يتعين على المالك أن يقدم للدائرة ضمانا مصرفيا من أحد المصارف العاملة في الدولة يساوي 20% من قيمة ال ...

المادة (5) : استثناء من نص المادة (4) من هذا القرار، يجوز للمدير السماح للمالك بتسجيل مشروعه العقاري لدى الدائرة ...

المادة (6) : يجوز لمن لا يحق لهم تملك العقارات في الإمارة الانتفاع بالعقارات وفق هذا القرار وفي المناطق التي تحد ...

المادة (7) : 1. للمالك الحصول على مقابل الانتفاع المنصوص عليه في العقد طوال مدة الانتفاع. 2. يحتفظ المالك بحقه ...

المادة (8) : 1. يلتزم المالك بتسليم العقار إلى المنتفع وفقا للشروط المنصوص عليها في عقد الان ...

المادة (9) : 1. للمنتفع حق استعمال واستغلال العقار المنتفع به وملحقاته على النحو الذي يستغل به المالك ملكة بشرط ...

المادة (10) : 1. يلتزم المنتفع بإرجاع العقار وملحقاته في نهاية مدة الانتفاع أو لأي سبب من أسباب انتهاء الحق بحالت ...

المادة (11) : 1. يجوز للمالك أن يتقدم لدى الدائرة بإلغاء المشروع العقاري المعد للبيع بنظام الانتفاع مع بيان أسباب ...

المادة (12) : تقوم الدائرة بإصدار سند الانتفاع بعد تحصيل رسم وقدره (1%) من المالك و(2%) من المنتفع وذلك من قيمة ع ...

المادة (13) : يلحق بعقد بيع الانتفاع المبدئي المصدق لدى الدائرة وثيقة تحكيم, يوقع عليها أطراف العقد بالتزامن مع ت ...

المادة (14) : يقوم المدير بإصدار القرارات المتعلقة بنظام ال ...

المادة (15) : للمدير اقتراح أية رسوم جديدة، والغرامات ...

المادة (16) : يحق للدائرة وقف تسجيل أي معاملة في حال وجود شكوى و ...

المادة (17) : تقوم الدائرة بإعداد النماذج ...

المادة (18) : يصدر عن الحاكم قرار يحدد المناطق التي يجوز تداول العقارات فيها ...

المادة (19) : يطبق على كل ما لم يرد به نص في هذا القرار الأحكام المنصوص عليها في القا ...

المادة (20) : يعمل بهذا القرار من تاريخ ص ...

 التوقيع :  سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي - ولي العهد نائب حاكم إمارة الشارقة - رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة