بشأن إصدار اللائحة التنفيذية للقانون (17) لسنة 2010 مسيحي بشأن التسجيل العقاري وأملاك الدولة.

المادة () : اللجنة الشعبية العامة - بعد الإطلاع وعلى القانون رقم (1) لسنة 1375 و.ر، بشأن نظام عمل المؤتمرات ال ...

المادة (1) : يعمل بأحكام اللائحة التنفيذية للقانون رقم (17) لسنة 1378 و.ر، بشأ ...

المادة (1) : تعريفات يقصد بالعبارات المبينة فيما بعد المعاني المقابلة لها في هذه اللائحة:- 1. القانون: القانو ...

المادة (2) : يكون التسجيل في السجل العقاري وأملاك الدولة المنشأ بموجب أحكام ا ...

المادة (2) : يعمل بهذا القرار من تاريخ صدو ...

المادة (3) : يتم تسجيل الحقوق العينية العقارية وجميع التصرفات التي من شأنها إنشاء هذه الحقوق أو نقلها أو تغييرها ...

المادة (4) : يجب أن يتضمن نموذج طلب التسجيل المنصوص عليه في المادة السابقة، فضلا عن البيانات المذكورة في ...

المادة (5) : تقدم طلبات تحقيق الملكية لإدارات أو مكاتب التسجيل العقاري التي يقع في دائرة اختصاصها العقار من ذوي ...

المادة (6) : إذا اقتصر طلب التسجيل على حق عيني وارد على عقار فيجب اتخاذ الإجراء ...

المادة (7) : يتم الإخطار المنصوص عليه في المادة (17) من القانون عن طريق مبلغ الإدارة أو المكتب، أو عن طريق مركز ...

المادة (8) : تقوم الإدارة أو المكتب المختص بإلصاق إعلان بلوحة الإعلانات الخاصة بهما عن موعد إجراء تحقيق الملكية ...

المادة (9) : عند انتهاء أعمال تحقيق الملكية على الإدارة أو المكتب إخطار مقدم الطلب وذوي الشأن بإجراءات إعلان نتي ...

المادة (10) : لكل ذي مصلحة حق الاعتراض على نتيجة تحقيق الملكية خلال ستين يوما من تاريخ تعليق إعلان تحقيق الملكية ...

المادة (11) : يجوز لذوي الشأن الطعن في القرار الصادر بالفصل في الاعتراض خلال ثلاثين يوما من تاريخ إبلاغهم به وذلك ...

المادة (12) : يجب على مصلحة التسجيل العقاري وأملاك الدولة قبل إجراء التسجيل أن تتأكد من أن المستندات ...

المادة (13) : يقيد طلب التسجيل فور تقديمه في سجل الضبط الزماني مع ذكر تاريخ وساعة ت ...

المادة (14) : يراعى عند تسجيل الملكية أو حق الانتفاع على العقارات المسجلة تسلسلها بحيث إذا وجد تصرف سابق غير مسجل ...

المادة (15) : إذا قدم للإدارة أو المكتب أكثر من طلب تسجيل على عقار واحد فيجب أن تبحث الطلبات وفقا لأسبقية تقديمها ...

المادة (16) : يجوز لصاحب الشأن التظلم من القرارات المنصوص عليها في المادة السابقة خلال خمسة عشر يوما من تاريخ إبل ...

المادة (17) : لا تقيد صحيفة الدعوى في السجلات العقارية وفقا لنص المادتين (9-53 ...

المادة (18) : مع مراعاة ما تقضي به التشريعات النافذة، يجوز تسجيل عدة عقارات باعتبارها قطعة واحدة إذا كانت هذه الع ...

المادة (19) : على المصلحة تلقائيا أو بناء على طلب من الجهة المختصة أن تسجل باسم الدولة العقارات غير المملوكة للأف ...

المادة (20) : تشتمل السجلات الوارد ذكرها في المادة (21) من هذه اللائحة والتي تعطى منها السندات والشهائد العقارية ...

المادة (21) : تمسك إدارات ومكاتب التسجيل العقاري وأملاك الدولة السجلات العقارية الآتية:- أ‌. سجل أملاك الدولة. ...

المادة (22) : تسجل في سجل أملاك الدولة، العقارات المملوكة للدولة والأشخاص الاعتبارية العامة مع الحقوق المحملة علي ...

المادة (23) : يسجل بسجل الاستثمار حقوق الانتفاع المنصوص عليها بالمادة (989) من القانون المدني وملكية حق الانتفاع ...

المادة (24) : يتكون كل سجل من السجلات المشار إليها في المادة (21) من هذه اللائحة، من عدد من الصفحات ترقم بأرقام م ...

المادة (25) : تمسك كل إدارة أو مكتب سجل يسمى السجل الالكتروني يدار بواسطة منظومة الكترونية وتكون مبرمجة وتحتوي عل ...

المادة (26) : يكون لكل إدارة أو مكتب دفتر أو أكثر يتألف من الأوراق المتممة للسجل العقاري وأملاك الدولة وتدون في ا ...

المادة (27) : ترقم السندات العقارية المشار إليها في المادتين (27، 30) من القانون بأرقام مسلسلة، وتكون متضمنة لكاف ...

المادة (28) : في حالة نقل التسجيل من صفحة إلى أخرى في السجل العقاري، يبطل سند الملكية والأور ...

المادة (29) : إذا تعدد ملاك العقار الواحد أو المنتفعين به سلم السند إلى من كان يملك أو ينتفع بأكثر من النصف، فإذا ...

المادة (30) : إذا لزم الأمر تغيير بيان من بيانات السندات القطعية أو المؤقتة يجب إخطار من بيده السند بضرورة تقديمه ...

المادة (31) : تمسك كل إدارة أو مكتب السجلات الآتية:- أ‌. سجل الضبط الزماني لطلبات تحقيق الملكية والحقوق العينية ...

المادة (32) : يبلغ بتصحيح الخطأ المادي أو تدارك السهو الواقع في السجلات والدفاتر اللذين يجريهما مدير الإدارة أو ر ...

المادة (33) : يقدم صاحب الشأن طلب محو الحقوق العينية التبعية للإدارة أو الم ...

المادة (34) : كل بناء جديد أو تجديد أو إضافة أو تغيير في صفة العقار وفقا لحكم المادة (43) من القانون يجب أن تقدم ...

المادة (35) : تحرر الشهادات الدالة على حالة العقار في السجلات العقارية وفقا للبيانات المدونة في ملفات تحقيق الملك ...

المادة (36) : لذوي الشأن الاطلاع على السجلات والملفات العقارية في مقر الإدارة أو المكتب بحضور أحد موظفي المصلحة و ...

المادة (37) : تتولى إدارة ومكاتب التسجيل العقاري وأملاك الدولة إجراءات توثيق جميع المحررات و ...

المادة (38) : يتولى أعمال التوثيق موظف من موظفي المصلحة يكون حاصلا على مؤهل جامعي في الشريعة أو القانون وأن يؤدي ...

المادة (39) : يكون في كل قسم توثيق بالإدارات ومكاتب التسجيل العقاري السجلات الآتية:- أ‌. سجل العق ...

المادة (40) : يجب أن يشتمل سجل العقود المبدئية على البيانات الآتية:- أ‌. الرقم المسلسل. ب‌. تاريخ العقد. ج. نو ...

المادة (41) : يجب أن يشتمل سجل المحررات النهائية على البيانات الآتية:- أ‌. الرقم المسلسل. ب‌. تاريخ التوثيق وسا ...

المادة (42) : يجب أن يشتمل سجل التصديقات على التوقيعات في المحررات العرفية وإثبات التاريخ فيها على البيانات الآتي ...

المادة (43) : يحتوي كل سجل من السجلات المنصوص عليها في المواد السابقة على مائة ورقة وتعد كل صفحتين متقابلتين ورقة ...

المادة (44) : لا يجوز توثيق أي محرر أو اتخاذ إجراء بشأنه إلا بعد دفع الرسوم المستحقة قانون ...

المادة (45) : يتولى الموثق تحرير العقود والمحررات والتصديق على التوقيعات وإثبات التاريخ بنفسه، وله أن يستخدم في ذ ...

المادة (46) : يجب على الموثق المختص قبل توثيق أي تصرف من التصرفات المنصوص عليها في القانون وهذه اللائحة الاطلاع ع ...

المادة (47) : يجب أن تكون شخصية ذوي الشأن ثابتة بمستند رسمي أو يتأكد منها الموثق بشهادة شاهدين كاملي الأهلية ثابت ...

المادة (48) : على الموثق التأكد من شخصية المتعاقدين وتوافر أركان العقد التي يتطلبها القانون ومن وجود تصريح سلطات ...

المادة (49) : يجب أن يكون المحرر مكتوبا بخط واضح وغير مشتمل على أي إضافة أو تحشير أو كشط وأن يتضمن بالإضافة إلى ا ...

المادة (50) : تكتب المحررات باللغة العربية ومع ذلك إذا كان أحد أطراف المحرر أجنبيا لا يعرف اللغة العربية أو كان ا ...

المادة (51) : على الموثق قبل توقيع ذوي الشأن على المحرر أن يتلو عليهم الصيغة الكاملة للمحرر ومرفقاته وأن يثبت إحا ...

المادة (52) : تحفظ بأقسام التوثيق بإدارات ومكاتب التسجيل العقاري وأملاك الدولة أصول جميع المحررات ال ...

المادة (53) : يعطى أصحاب الشأن صورا من المحررات الموثقة بعد دفع الرسم المقرر، ويبين على كل صورة رقم الت ...

المادة (54) : يقوم الموثق بالتصديق على توقيعات ذوي الشأن على المحررات العرفية بموجب محضر في نهاية المحرر يوقعه ال ...

المادة (55) : يتولى الموثق إثبات التاريخ في المحررات العرفية بناء على طلب ذوي الشأن ويثبت فيه ...

المادة (56) : يسلم المحرر بعد إتمام التصديق على التوقيع أو إثبات التاريخ إلى صاحب الشأن ويقوم قسم التوثيق بإعطاء ...

المادة (57) : على الموظف المختص بتحصيل الضرائب والرسوم بإدارة أو مكتب التسجيل العقاري أن يؤشر على ه ...

المادة (58) : إذا وقع من الموثق خطأ أدى إلى بطلان المحرر يجب على قسم التوثيق إعادة توث ...

المادة (59) : يجوز لمدراء إدارات ورؤساء مكاتب التسجيل العقاري وأملاك الدولة ...

المادة (60) : يتولى أمين لجنة الإدارة بالمصلحة أو من يفوضه التصديق على توقي ...

المادة (61) : تحدد رسوم تحقيق الملكية والانتفاع والاعتراض عليها على النحو التالي:- أ‌. "10" عشرة دنانير عن كل طل ...

المادة (62) : تحدد رسوم تحديد العقارات وبيان مساحتها وفقا لما يلي:- يكون مقدار الرسم بالنسبة للعقارات داخل المخط ...

المادة (63) : تحدد رسوم صور الرسومات والخرائط والوثائق عند طلب الحصول على صور من الرسومات التخطيطية أو الوثائق ال ...

المادة (64) : تفرض رسوم في الحالات التالية:- أ‌. عند تسجيل الدعاوى المتعلقة بحق عيني عقاري، أو حق انتفاع أو بصحة ...

المادة (65) : يتحدد الرسم في حالات إصدار سندات الملكية والشهادات العقارية ونسخ وخلاصات القيود على النحو التالي:- ...

المادة (66) : يفرض رسم مقطوع مقداره (5) خمسة دنانير عن كل كشف ...

المادة (67) : عند إعطاء شهادة مطابقة للسندات العقارية ...

المادة (68) : في غير الحالات التي تكون فيها قيمة العقار مقدرة من الجهات المختصة، يتم تقدير قيمة العقار لغرض سداد ...

المادة (69) : تعفى من أداء رسوم التسجيل العقاري الفئات الآتية:- أ‌. الدولة والأشخاص الاعتبارية العامة والخاصة ذا ...

المادة (70) : مع عدم الإخلال بحكم المادة (13) من هذه اللائحة تستعمل فروع وإدارات ومكاتب التسجيل العقاري وأملاك ال ...

 التوقيع :