بشأن إصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم 106 لسنة 1976 فى شأن توجيه وتنظيم أعمال البناء .

المادة () : محافظة: .................... مدينة/ حي: ................. الإدارة الهندسية ترخيص بناء رقم ...... ...

المادة () : طلب ترخيص أعمال بناء (إنشاء - تعلية - تعديل - إضافة) بيانات يحررها الطالب: اسم الطالب: ......... ...

المادة () : محافظة: ............................ مدينة/ حي: ........................ قرار إداري بإيقاف أعمال ...

المادة () : محافظة: ...................... مدينة/ حي: ...................... نموذج سجل قيد مخالفات المباني ...

المادة () : لافتة بيانات ترخيص (إنشاء - تعديل - تعلية - إضافة) الأعمال التي تتم بهذا العقار وفقا للترخيص الآت ...

المادة () : نموذج لافتة بيان الأعمال المخالفة بالموقع اسم المالك: ............................... عنوان المال ...

المادة () : نموذج عقد بيع/ إيجار وحدة خاضعة لأحكام قانون توجيه وتنظيم أعمال البناء البيانات المتعلقة بالعقار: ...

المادة () : نموذج الصحيفة التكرارية رقم 2 محافظة: ............. مدينة/ حي: ................ اسم القائم بالمر ...

المادة (1) : يعمل بأحكام اللائحة التنفيذية لقان ...

المادة (1) : يكون إنشاء المباني أو إقامة الأعمال أو توسعتها أو تعليتها أو تدعيمها أو إجراء أية تشطيبات خارجية به ...

المادة (2) : يقصد بالمصطلحات المستعملة في تطبيق أحكام هذا الفصل المعاني الموضحة قرين كل مصطلح. الطريق العام: ه ...

المادة (2) : يلغى قرار وزير الإسكان والمرافق رقم 237 لسنة 1977 وجم ...

المادة (3) : يتولى جهاز التفتيش الفني التابع لوزارة الإسكان سنوياً تقدير القيمة المتوسطة لتكلفة إنشاء المتر المس ...

المادة (3) : ينشر هذا القرار في الوقائع ا ...

المادة (4) : تحتفظ المحافظة بحصيلة الــ 1% المنصوص عليها في المادة 6 من القانون في حساب خاص بالخدمات والتنمية ال ...

المادة (5) : تزود كل وحدة سكنية مستقلة بدورة مياه خاصة تشتمل على مرحاض وحوض على الأقل. يجب ألا يقل المسطح الداخ ...

المادة (6) : مع عدم الإخلال بأحكام التشريعات المنظمة لإنشاء المحال على اختلاف أنواعها لا يجوز أن يقل الارتفاع ال ...

المادة (7) : يلتزم طالب البناء بعمل الخزانات وتركيب الطلمبات اللازمة لتوفير المياه لجميع أدوار المبنى, وأن يستخد ...

المادة (8) : يلتزم طالب البناء بتوفير أماكن لتجميع القمامة أسفل المباني السكنية تتناسب مع عدد وحدا ...

المادة (9) : يجب في المبنى الذي يزيد ارتفاع أرضية أعلى طابق به على 16 مترا من منسوب الشارع أن يكون به سلمان على ...

المادة (10) : يلتزم طالب البناء بتوفير أماكن مخصصة لإيواء السيارات يتناسب عددها والمساحة اللازمة لها والغرض من ال ...

المادة (11) : يلتزم طالب البناء بتركيب العدد اللازم من المصاعد في المبنى الذي يجاوز ارتفاع أرضية أعلى طابق فيه 16 ...

المادة (11) : الاشتراطات البنائية الخاصة بمحافظة القاهرة: أولا: 1. المنطقة الواقعة بين شارع عثمان بن عفان وشارع ...

المادة (11) : الاشتراطات البنائية الخاصة بمحافظة الجيزة: تكون الارتفاعات الكلية للمباني ببعض المناطق بمحافظة الج ...

المادة (11) : الاشتراطات البنائية الخاصة بمحافظة الإسكندرية: تكون ارتفاعات المباني ببعض المناطق بمحافظة الإسكندر ...

المادة (11) : الاشتراطات البنائية الخاصة بمحافظة أسوان: تكون ارتفاعات المباني ببعض المناطق بمحافظة أسوان على الن ...

المادة (11) : الاشتراطات البنائية الخاصة بمحافظة الأقصر: يكون الارتفاع بنطاق مدينة الأقصر القديمة بحد أقصى 13 مت ...

المادة (11) : يحظر الموافقة على هدم القصور والفيلات أو على إقامة بناء في أرض عقار سبق هدمه أو يشرع في هدمه بغير ...

المادة (12) : يجب أن يكون لكل غرفة أو مرفق من مرافق البناء فتحة أو عدة فتحات للتهوية والإضاءة تطل على طريق أو فنا ...

المادة (13) : إقامة المباني أو تعليتها أو إجراء تعديلات لها أن يتوافر بالأفنية تهوية غرف ومرافق البناء الاشتراطات ...

المادة (14) : يجوز عمل ارتدادات (داخلات أو مناور جيب) بواجهات المباني المطلة على الطرق العامة أو الخاصة أو الأفني ...

المادة (15) : لا يجوز تغطية أي فناء من الأفنية بأي طريقة ما, كما لا يجوز إقامة سلالم ثانوية أو مصاعد أو أية منشآ ...

المادة (16) : يجوز عمل كورنيش لا يتجاوز بروزه 30 سم في الأفنية الخارجية فقط. كما يجوز عمل شرفات أمام الفتحات الم ...

المادة (17) : يجب ألا يزيد ارتفاع واجهات البناء المطلة على الأفنية الداخلية والخارجية على القدر الذي تسمح به مساح ...

المادة (18) : لأصحاب الأملاك المتلاصقة أن يتفقوا على إنشاء أفنية مشتركة تتوافر فيها الشروط المنصوص عليها في هذه ا ...

المادة (19) : يجب أن يتوفر في السلالم الرئيسية أو الثانوية الاشتراطات الموضحة بالجدول الآتي: المواصفات / نوع الس ...

المادة (20) : لا يجوز إقامة أي بناء على طريق عام كان أو خاص يقل عرضه عن ستة أمتار وإلا وجب أن تكون واجهة البناء ر ...

المادة (21) : لا يجوز عمل بروز في واجهات المباني المقامة على حد الطريق، عاما كان أو خاصا، إلا طبقا للشروط والأوضا ...

المادة (22) : يقدم طلب الترخيص على النموذج المعد لذلك والمرفق بهذه اللائحة مرفقاً به المستندات الآتية: أولاً ــ ...

المادة (23) : تقبل الجهة الإدارية القائمة على شئون التنظيم ما دام طلب الترخيص مستوفياً للمرفقات الموضحة في المادة ...

المادة (24) : يقدم طلب الترخيص على النموذج المرافق لهذا القرار مرفقاً به الترخيص السابق منحه والرسومات المعتمدة ل ...

المادة (25) : يتعين على المرخص له قبل الشروع في الأعمال القيام بالآتي: 1- إخطار الجهة الإدارية المختصة بالتنظيم ...

المادة (26) : يجب أن تحرر عقود بيع أو إيجار الوحدات الخاضعة لأحكام قانون توجيه وتنظيم أعمال البناء أو التعلية طبق ...

المادة (26) : يحظر على مالكي وشاغلي وحدات المبنى إجراء أي تعديل أو تغيير في الشكل أو اللون أو الطراز الم ...

المادة (27) : يتولى مهندس التنظيم بالجهة الإدارية المختصة بشئون التنظيم بالوحدة المحلية مسئولية المرور على مواقع ...

المادة (28) : على الجهة الإدارية المختصة بشئون التنظيم في حالة وجود أعمال بناء مخالفة اتخاذ الإجراءات الآتية: 1- ...

المادة (29) : يجوز لوزير الإسكان والمرافق بناء على طلب المحافظ المختص واقتراح المجلس الشعبي المحلي في طرق أو مناط ...

المادة (30) : يجوز للمحافظ المختص التجاوز عن الإزالة في بعض المخالفات التي لا تؤثر على مقتضيات الصحة العامة أو أم ...

المادة (31) : يجوز الترخيص في إقامة مبان مؤقتة لاستخدامها لفترة محدودة ولغرض معين (كالمباني اللازمة لتنفيذ المشرو ...

المادة (32) : تحيل الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم طلب الترخيص ومرفقاته إلى إدارة الإطفاء المختصة ل ...

المادة (33) : يجب أن يقسم أي بدروم تزيد مساحته على 1000 متر مربع من الداخل بفواصل حريق رأسية لها مقاومة للحريق لم ...

المادة (34) : يجب ألا تغلف جميع حوائط آبار السلالم وآبار المصاعد والمناور وكافة المساقط الرأسية, سوا ...

المادة (35) : لا يسمح بوجود سلم مكشوف غير مغلف إلا بالشروط الآتية: (أ‌) ألا يكون السلم المكشوف من السلالم المنص ...

المادة (36) : يجب أن يزود أي سلم يصل بين طوابق المبنى في النزول بعد الطابق الأرضي إلى البدروم بحاجز عند منسوب الط ...

المادة (37) : يراعى بالنسبة للمباني التي لا تقع مداخلها على الشارع مباشرة الآتي: (أ‌) توفير مواطئ الاقتراب المنا ...

المادة (38) : يجب أن يزود المبنى الذي يزيد ارتفاع أرضية أعلى طابق به على 16 مترا من منسوب الشارع بمداد حريق واحد ...

المادة (39) : يجب في المباني ذات المساحات الكبيرة زيادة عدد المدادات عن واحد بحيث تتحقق الشروط الآتية: (أ) ألا ت ...

المادة (40) : يجوز استبدال حنفيات الحريق المنصوص عليها في المادة 38 بعضها أو كلها ببكرات خراطيم هوزريل بشرط موافق ...

المادة (41) : إذا كان مصدر المياه للمدادات الرطبة المشار إليها في المادتين 38, 39 هو خزان أو خزانات علوية فيجب أل ...

المادة (42) : يلتزم طالب الترخيص بعمل حنفية حريق أرضية عمومية على نفقته بقرب مدخل ال ...

المادة (43) : إذا كان من المقرر أن يحتوي البدروم في أي مبنى على مواد قابلة للالتهاب بكميات مؤثرة مثل صهاريج الوقو ...

المادة (44) : يتم تنفيذ الأعمال الصحية وفقا للكود المصري ...

 التوقيع :  وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية