بشأن إصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

المادة () : نموذج تبادل الوحدات ...

المادة () : بعد الاطلاع على القانون رقم 52 لسنة 1975 بإصدار قانون الحكم المحلي؛ وعلى القانون رقم 49 لسنة 1977 ...

المادة (1) : حالات الطوارئ والضرورة المنصوص عليها في البند (ب) من المادة (2) من القانون رقم 49 لسنة 1977 المشار ...

المادة (1) : يعمل بأحكام اللائحة التنفيذية لقانون تأجير وبيع الأماكن ...

المادة (2) : ينشر هذا القرار في الوقائع ا ...

المادة (2) : تصدر تصاريح الإشغال المؤقت في الحالات المنصوص عليها في المادة السابقة، إما بذات المدينة أو القرية ا ...

المادة (3) : يكون تبادل الوحدات السكنية بالتطبيق لأحكام الفقرة الأخيرة من المادة (7) من القانون رقم 49 لسنة 1977 ...

المادة (4) : يشترط في جميع الأحوال لإجراء التبادل وفاء لكل من المستأجرين الراغبين في التبادل بجميع التزاماته الم ...

المادة (5) : يحرر المستأجران راغبا التبادل (5) نسخ من النموذج الخاص بذلك والمرفق بهذه اللائحة, ويخطر المستأجران ...

المادة (6) : يتنازل كل من المستأجرين راغبي التبادل عن عقد الإيجار الخاص به للمستأجر الآخر وذلك بعد رضاء الملاك أ ...

المادة (7) : في حالة توافر الشروط اللازمة للتبادل ورفض الملاك أركانهم صراحة أو ضمناً لإجرائه يقوم ال ...

المادة (8) : في حالة ثبوت تراخي المالك عمدا عن إعداد المبني للاستغلال وانقضاء المهلة المحددة له علي الوجه المبين ...

المادة (9) : يجب أن يتضمن محضر الحصر بيانا دقيقا بالأعمال الناقصة في ضوء المواصفات والشروط الصادر علي أساسها الت ...

المادة (10) : تصرح مديرية الإسكان والتعمير الأعمال الناقصة الثابتة في محضر الحصر في مناقصة عامة محدودة بين شركات ...

المادة (11) : تسلم مديرية الإسكان والتعمير الموقع بحالته إلي مندوب الجهة التي رسا عليها العطاء أو الراسي عليه من ...

المادة (12) : يتم تأجير وحدات المبني غير المؤجرة بعد استكماله بمعرفة الجهة التي تولت استكمال إعداده للاستغلال طبق ...

المادة (13) : على الجهات التي تتولى بيع مواد البناء المنتجة محليا والمقدرة كمياتها مع تراخيص البناء الصادرة لمبان ...

المادة (14) : تقدم البيانات التي يجب علي طالب البناء إرفاقها بطلب الترخيص، والمشار إليه ف ...

المادة (15) : يكون إخطار الملاك أو المستأجرين للجنة تحديد الأجرة بالتطبيق لأحكام المادة (13) من القانون المشار إل ...

المادة (16) : يصدر المحافظ المختص قرارا بتشكيل اللجان المختصة بتحديد الأجرة في نطاق المحافظة طبقا للمادة (12) من ...

المادة (17) : تحدد اللجنة للمالك مدة لاستكمال الأعمال والتشطيبات الواردة بالترخيص والتي لم يتم استكمال المالك لها ...

المادة (18) : تدون إجراءات اللجنة ومناقشاتها في محضر يو ...

المادة (19) : يجب على اللجنة أن تصدر قرارها بتحديد الأجرة خلال ثلاثين يوما من تاريخ استكمال المالك المستندات اللا ...

المادة (20) : يحرر قرار اللجنة بتحديد الأجرة على النموذج المرفق بهذه اللائحة, وتبلغ سكرتارية اللجنة قرارها خلال س ...

المادة (21) : ينشأ بمقر كل لجنة من لجان تحديد الأجرة سجل خاص قيد به المباني الخاضعة لتحديد الأجرة وتفرد لكل مبنى ...

المادة (22) : يجوز أن يشكل بقرار من المحافظ المختص لجنة أو أكثر تضم بعض ذوي الخبرة لإعداد تقارير استشارية بناء عل ...

المادة (23) : تختص الوحدة المحلية للمحافظة أو المدينة أو القرية الكائن في دائرتها العقار بتلقي إخطارات قيد الأماك ...

المادة (24) : يقدم طلب القيد على النموذج المرفق بهذه اللائحة ويجب أن يتضمن إقرارا بأن ال ...

المادة (25) : تتولى الوحدة المحلية المختصة قيد الطلبات فور تقديمها في سجلات يتسلسل القيد فيها بأرقام متتالية ويجب ...

المادة (26) : تتولى الوحدة المحلية المختصة إخطار مصلحة الضرائب في الأسبوع الأول من كل شهر بم ...

المادة (27) : تتبع أحكام المواد (8 - 12) من هذه اللائحة عند ثبوت عدم الشروع في البناء, أو تعمد عدم إتمام البناء ...

المادة (28) : على المالك فضلا عن إخطار المستأجرين لوحدات العقار المهدوم طبقا لأحكام المادة (54) من القانون المشار ...

المادة (29) : يعتبر من أعمال الترميم والصيانة تطبيقا للمادة (55) من القانون المشار إليه الأعمال الآتية: (1) تدعي ...

المادة (30) : تشكل اللجان المنصوص عليها في المادة (57) من القانون المشار إليه بقرار من المحافظ المختص برئاسة المه ...

المادة (31) : تقدم الجهة الإدارية المختصة بشئون التنظيم إلى اللجنة المشار إليها في المادة السابقة تقريرا بنتيجة ا ...

المادة (32) : تعقد اللجنة فور وصول التقرير المنصوص عليه في المادة السابقة إليها اجتماعا لفحصه وعليها أن تقوم على ...

المادة (33) : يخطر المالك الجهة الإدارية المختصة بشئون التنظيم بموعد البدء في تنفيذ أعمال الترميم والصيانة وذلك ق ...

المادة (34) : تكون أولوية توزيع الاستثمارات المقررة بالمادة (68) من القانون المشار إليه للمباني أو أجزائها التي ت ...

المادة (35) : تسري أحكام المادة (13) من هذه اللائحة بالنسبة إلى بيع مواد البناء ...

 التوقيع :  وزير الإسكان والتعمير