بشأن إصدار اللائحة التنفيذية بشأن حساب ضمان المشروع وفقاً للقانون رقم (3) لسنة 2015 في شأن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي.

المادة () : رئيس دائرة الشؤون البلدية - بعد الاطلاع على القانون رقم (1) لسنة 1974 بإعادة تنظيم الجهاز الحكومي ...

المادة (1) : (تعريفات) في تطبيق أحكام هذه اللائحة، يقصد بالكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة قرين كل منها ...

المادة (2) : (اعتماد أمين الحساب لدى الدائرة) 1. يشترط في أمين الحساب أن يكون بنكاً أو مصرفاً أو مؤسسة مالية مر ...

المادة (3) : (فتح حساب ضمان المشروع) مع مراعاة الأحكام والإجراءات المقررة بموجب المادة (18) من القانون يتعين ال ...

المادة (4) : (تقدير نسبة الإنجاز) 1. يلتزم المطور قبل البدء بمشروع التطوير العقاري بتقديم البيانات المبينة في ا ...

المادة (5) : (إدارة حساب ضمان المشروع) 1. يجب على المطوّر إيداع كافة المبالغ المتعلقة بشراء الوحدات العقارية ال ...

المادة (6) : (اتفاقية حساب ضمان المشروع) 1. يجب على المطور وأمين الحساب إبرام اتفاقية لإنشاء حساب ضمان المشروع ...

المادة (7) : (التزامات أمين الحساب) 1. على أمين الحساب تزويد الدائرة بكشوفات دورية كل ثلاثة أشهر من إيرادات ومد ...

المادة (8) : (الإطلاع على بيانات حساب ضمان المشروع) 1. يجوز لأي شخص قام بإيداع أية أموال في حساب ضمان المشروع و ...

المادة (9) : (مدققي حساب ضمان المشروع) 1. يجب أن يكون مدقق حساب ضمان المشروع محاسب قانوني معتمد ومرخص في إمارة ...

المادة (10) : (تسويق مشاريع التطوير العقاري) 1. مع مراعاة المادة (14) من القانون يجوز للمطوّر أن يقدم طلباً للحص ...

المادة (11) : (تأخر البدء في مشروع التطوير العقاري أو تسليمه) مع مراعاة المادة (25) من القانون إذا لم يباشر المط ...

المادة (12) : (الفشل في إنجاز مشروع التطوير العقاري) 1. مع مراعاة الأحكام والإجراءات المقررة في المادة (26) من ا ...

المادة (13) : (المطالبة بالأموال المودعة في حساب ضمان المشروع) مع مراعاة أحكام المواد (17 و26) من القانون وفي حا ...

المادة (14) : (طلب التصحيح) 1. إذا تبين للدائرة أن أي طلب مقدم بموجب أحكام هذه اللائحة بما في ذلك أية مستندات أو ...

المادة (15) : (إيداع الأموال في حساب ضمان المشروع) 1. يجب على الوسيط الذي يستلم أموال من الذين يتعاقد معهم إيداع ...

المادة (16) : (سجلات حساب ضمان المشروع وتدقيقها) 1. يتم حفظ كافة السجلات ودفاتر الحسابات المنتظمة الواجب حفظها ب ...

المادة (17) : (مراقبة نظم الحاسوب) 1. تسري أحكام هذه المادة على نظام الحاسوب المستعمل من طرف الوسيط لتخزين التعا ...

المادة (18) : (مدة الاحتفاظ بالسجلات وتدقيقها) 1. يجب على الوسيط حفظ كافة السجلات ودفاتر الحسابات المنتظمة المط ...

المادة (19) : (الإشعار بالنقص) يجب على المرخص له وأمين الحساب إشعار الدائرة فوراً بأي نقص أ ...

المادة (20) : (أموال حساب ضمان المشروع غير المطالب بها) 1. يجب على الوسيط الذي يحتفظ بأموال في حساب ضمان المشروع ...

المادة (21) : تصدر الدائرة القرارات والتعليمات وال ...

المادة (22) : ينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية و ...

 التوقيع :  سعيد عيد الغفلي - رئيس دائرة الشؤون البلدية