بشأن إصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم 143 لسنة 1981 فى شأن الأراضى الصحراوية.

المادة (1) : تتولي الهيئة المصرية العامة للمساحة إعداد خرائط مساحية بمقياس رسم مناسب يوضح عليها ما يلي: (أ) حد ...

المادة (1) : يعمل باللائحة المرافقة في مجال تنفيذ ...

المادة (2) : ينشر هذا القرار ...

المادة (2) : تبلغ الجهة المختصة بوزارة الدفاع القرار الذي يصدره وزير الدفاع بتحديد المناطق الإستراتيجية ذات الأه ...

المادة (3) : مع مراعاة أحكام المادة السابقة - يصدر الوزير المختص باستصلاح الأراضي قرارات بتحديد المناطق التي تشم ...

المادة (4) : تخطر كل من الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحسب ...

المادة (5) : في تطبيق أحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه, يقصد بأغراض الاستصلاح والاستزراع, المشروعات ا ...

المادة (6) : تشكل بقرار من رئيس مجلس إدارة الهيئة لجنة لنظر طلبات الإعفاءات الضريبية والجمركية المنصوص عليها في ...

المادة (7) : يكون للجنة المشار إليها في المادة السابقة أمانة فنية يرأسها مقرر هذه اللجنة ويصدر قرار من رئيس اللج ...

المادة (8) : تتمتع مشروعات الاستصلاح والاستزراع التي تقام على الأراضي الخاضعة لأحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 ا ...

المادة (9) : تتمتع الشركات الأجنبية أو البيوت الاستثمارية الأجنبية العاملة في مشروعات الإستصلاح والاستزراع بالإع ...

المادة (10) : تتمتع الجهات القائمة بمشروعات الاستصلاح والاستزراع بالإعفاء من الضرائب الجمركية وغيرها من الضرائب و ...

المادة (11) : تتمتع الهيئة بالإعفاء من جميع الضرائب والرسوم والفوائد المستحقة على القروض والتسهيلات الا ...

المادة (12) : يسري في شأن قواعد وأحكام إعادة تصدير المال المستثمر في مشروعات الاستصلاح والاستزراع الخاضعة لأحكام ...

المادة (13) : تطبق الأحكام الواردة في كل من القانون المنظم لاستثمار المال العربي والأجنبي والمناطق الحرة والقانون ...

المادة (14) : يعفى شاغلو العقارات التي تقام في مشروعات الاستصلاح والاستزراع بالأراضي الخاضعة لأحكام القانون رقم 1 ...

المادة (15) : تعفي الأراضي الخاضعة لأحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه والتي يتم استصلاحها واستزراعها وف ...

المادة (16) : مع عدم الإخلال بأية إعفاءات ضريبية أفضل مقررة في قانون آخر أو بالإعفاءات الضريبية المقررة بالمادة ( ...

المادة (17) : تعفى من الضريبة العامة على الإيراد، ولذات المدة كافة الأوعية المعفاة من الضرائب ...

المادة (18) : يلتزم المتصرف إليهم في الأراضي الخاضعة لأحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه بأداء نسبة من ت ...

المادة (19) : يجوز للسلطة المحلية المختصة أن تتعاقد مع الهيئة على إقامة مشروعات استصلاح واستزراع الأراضي الداخلة ...

المادة (20) : مع مراعاة الأحكام المنصوص عليها في المادة 7 من القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه يكون ...

المادة (21) : يجب أن يكون طالب القرض مستوفيا للأوضاع القانونية والشكلية طبقا لأحكام القوانين واللوائح والقرارات ا ...

المادة (22) : يتعين على الجهات طالبة القروض والمنصوص عليها في المادة 7 من القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه - ...

المادة (23) : تمنح قروض الاستصلاح حسب طريقة الري وفقا لما يلي: (أ) إذا كان الري على المياه الجوفية أو استخدمت في ...

المادة (24) : يصرف القرض على دفعات وفقا للبرنامج الزمني المعتمد من الجهة المقرضة للتمويل والتنفيذ. ومع مراعاة أح ...

المادة (25) : يكون منح القروض لوحدات التعا ...

المادة (26) : لا يجوز لغير الشركات العقارية المرخص لها - التصرف في الأرض إلا بعد استصلاحها واستزراعها وسداد كامل ...

المادة (27) : يتم سداد القرض على أقساط سنوية متساوية بعائد استثمار سنوي بسيط بالنسب الموضحة في المادة (23) من هذه ...

المادة (28) : يتم تحصيل القروض وعائدها بطريق الحجز الإداري طبقا للقانون رقم 308 لسنة 1955 وتتضمن عقود ...

المادة (29) : إذا تأخر المقترض عن سداد أحد الأقساط في الميعاد المحدد استحقت عليه غرامة تأخير بواقع 10% من قيمة ال ...

المادة (30) : تتم إجراءات الإقراض طبقا لنماذج الطلبات والعقود والاستمارات الت ...

المادة (31) : لمجلس إدارة الهيئة إذا ثبت لديه تداخل أرض مملوكة للأفراد أو الجهات الخاصة في مشروعات الاستصلاح العا ...

المادة (32) : يتضمن القرار الصادر بإزالة وضع اليد المخالف لأحكام القانون رقم ...

المادة (33) : يدخل في حساب الحد الأقصى للملكية عند التصرف في الأراضي الصحراوية الخاضعة لأحكام القانون رقم 143 لسن ...

المادة (34) : إذا زادت - بعد العمل بالقانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه - ملكية الفرد على المساحة الجائز تملكها ...

المادة (35) : يجوز للفرد أو الأسرة التصرف في القدر الزائد عن الحد الأقصى للملكية في الأراضي الصحراوية - بتصرفات ث ...

المادة (36) : يكون لأفراد الأسرة أن يوفقوا أوضاعهم أو يعيدوا توفيق أوضاعهم بحسب الأحوال في نطاق الملكية التي يجوز ...

المادة (37) : إذا لم يتم التراضي بين أفراد الأسرة - خلال المدة المحددة - على توفيق أوضاعهم في نطاق الحد الأقصى لل ...

المادة (38) : يجب على المالك الفرد أن يقدم إلى الهيئة - خلال الخمسة عشر يوما التالية لتاريخ انقضاء سنة على تاريخ ...

المادة (39) : على المسئول قانونا عن الأسرة أن يقدم للهيئة الإقرار المشار إليه خلال الخمسة عشر يوما التالية لتاريخ ...

المادة (40) : يقدم مع الإقرار المشار إليه في المواد السابقة السند المثبت للسبب الذي ترتبت عليه الزيادة في الملكية ...

المادة (41) : يكون استغلال الأرض عن طريق تأجيرها تأجيرا اعتياديا أو تأجيرها بقصد التملك لمدة ثلاث سنوات فإذا ثبت ...

المادة (42) : تودع المحررات المتضمنة تصرف الهيئة في الأراضي والمنشآت الداخلة في الأراضي الصحراوية, والواجبة الشهر ...

المادة (43) : يجوز لرئيس الهيئة - تنفيذا لسياسة الدولة - أن يرخص في التصرف بغير المزاد العلني في الأراضي المستصلح ...

المادة (44) : بمراعاة أحكام المادة السابقة - يكون التصرف أو التأجير في الأراضي المستصلحة بطريق المزاد العلني, ويض ...

المادة (45) : تكون اللجنة العليا لتثمين أراضي الدولة هي اللجنة الفنية المنصوص عليها في المادة (15) من القانون رقم ...

المادة (46) : تختص اللجان المشار إليها في المادة السابقة بتقدير القيمة الإيجارية أو أثمان الأراضي الخاضعة لأحكام ...

المادة (47) : تراعي اللجان الفنية عند التقدير العناصر الآتية: 1- طبيعة الأرض ومعدنها ونوع تربتها ودرجة خصوبتها و ...

المادة (48) : يضع مجلس إدارة الهيئة القواعد الخاصة بالمكافآت التي تمنح لهذه الل ...

المادة (49) : تعرض تقديرات اللجان الفنية على مجلس إدارة الهيئة لتحديد القيمة ال ...

المادة (50) : إلي أن يتم وضع بالقواعد المنظمة للصندوق المذكور بالمادة (15) من القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إل ...

المادة (51) : يقدم مشترو الأراضي الصحراوية إلى الهيئة خلال ثلاثة شهور من تاريخ العمل بهذه اللائحة إخطارا عن الأرا ...

المادة (52) : تعد الهيئة من واقع سجلاتها وبالاسترشاد بالإخطارات المقدمة من المشترين حصرا شاملا لهذه الأراضي متضمن ...

المادة (53) : تقوم الهيئة بمعاينة هذه الأراضي بصفة دورية خلال المدة المحددة لإتمام الاستصلاح والاستزراع عن طريق ل ...

المادة (54) : تراجع الهيئة محاضر اللجان المشار إليها وتعد تقارير من واقعها لكل حالة على حدة تعرض على مجلس إدارة ا ...

المادة (55) : يصدر رئيس مجلس إدارة الهيئة قرارا بتشكيل لجان تتولى استرداد الأرض من المشترين وفقا للقرارات المعتمد ...

المادة (56) : يخطر رئيس اللجنة - المشتري بالموعد المحدد للتنفيذ على عنوانه المعلوم للهيئة, ويتم إخطاره بالكيفية و ...

المادة (57) : تسلم اللجنة صورة المحضر إلى المشتري وفي حالة تخلفه تبلغ إليه الصورة على عنوانه المعلوم للهي ...

المادة (58) : يلتزم المشتري بآداء مقابل انتفاع عن الأرض التي اعتمد فسخ بيعها اعتبارا من تاريخ تسلي ...

المادة (59) : تتولى اللجان الفنية المشار إليها بالمادة (45) من هذه اللائحة تقدير مقابل الانتفاع المستحق للدولة عن ...

المادة (60) : تبلغ التقديرات المشار إليها إلى المشتري, كما تبلغ إليه نتيجة المقاصة التي تتم على أساس هذه التقديرا ...

المادة (61) : يؤشر في السجلات بالقرار الخاص باعتماد فسخ البيع كذلك تنفيذ هذا القرار وباسترداد الأرض منه. وإذا كان ...

المادة (62) : يعد مالكا للأراضي الخاضعة لأحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه كل من: أولا: 1- من توافرت ...

المادة (63) : يعتد بالتصرفات غير المشهرة الصادرة من الجهات المختصة قانونا حتى تاريخ العمل بأحكام القانون رقم 143 ...

المادة (64) : تتولى الهيئة بحث إخطارات الملكية وتحقيق الحقوق العينية المثبتة فيها الواردة بالفقرات 1, 2, 3 من الب ...

المادة (65) : على كل من تملك بسند مشهر صادر من إحدى الجهات المختصة قانونا والمشار إليه في البند ثانيا من المادة ( ...

المادة (66) : على كل من استصلح واستزرع حتى تاريخ العمل بأحكام القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليه في البند ثالث ...

المادة (67) : على شركات القطاع العام المشار إليها في البند رابعا من المادة (62) من هذه اللائحة إعداد البيانات الخ ...

المادة (68) : يعتد بالتصرفات الغير مشهرة الصادرة من الهيئة أو صندوق أراضي الاستصلاح في الأراضي الصحراوية وذلك لكل ...

المادة (69) : يعتد بالتصرفات غير المشهرة الصادرة لصالح الجمعيات التعاونية الزراعية والجمعيات التعاونية لاستصلاح ا ...

المادة (70) : يعتد بالتصرفات غير المشهرة الصادرة من الهيئة أو صندوق أراضي الاستصلاح الصادرة لصالح المشروعات المنش ...

المادة (71) : يضع مجلس إدارة الهيئة قواعد إصدار شهادات الاعتداد وعقود البيع والنماذج الخاصة بها, وما يؤديه طالب ا ...

المادة (72) : تتولى الهيئة عرض توصيات اللجان ونتائج المراجعات والبيانات الأخرى المشار إليها في المواد السابقة - ع ...

المادة (73) : في جميع الأحوال التي يتم فيها التصرف أو الاعتداد بالملكية تخطر مراقبات الضرائب العقارية بالمحافظات ...

 التوقيع :  وزير التعمير والمجتمعات العمرانية الجديدة والإسكان والمرافق