بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في إمارة رأس الخيمة.

المادة () : نحن سعود بن صقر بن محمد القاسمي ولي العهد ونائب الحاكم بعد الاطلاع على القانون الاتحادي رقم (5) ل ...

المادة (1) : يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة إزاء كل منها ما لم يقض السياق بخلاف ذلك: الإمارة: إ ...

المادة (2) : تسري أحكام هذا المرسوم على المطور الذي يقوم ببيع وحدات على الخارطة في مشاريع التطوير العقاري في الج ...

المادة (3) : يعد بالهيئة سجل خاص يسمى "سجل المطورين العقاريين" تقيد فيه أسماء المطورين المرخص لهم بمزاولة نشاط ا ...

المادة (4) : لا يجوز للمطور الإعلان في وسائل الإعلام المحلية أو الخارجية, أو المشاركة في المعارض المحلية أو الخا ...

المادة (5) : يجب على المطور الراغب في بيع وحدات على الخارطة تقديم طلب إلى الهيئة لفتح حساب الضمان على أن يرفق به ...

المادة (6) : ينشأ حساب الضمان بموجب اتفاقية خطية بين المطور وأمين الحساب يتم بموجبها إيداع المبالغ المدفوعة من ا ...

المادة (7) : يجوز للهيئة بالتنسيق مع دائرة الأراضي التأشير في سجل الأرض المملوكة للمطور الرئيسي باتفاقية الشراء ...

المادة (8) : 1- يفتح حساب الضمان باسم المشروع ويكون مخصصاً حصرياً لأغراض تطوير المشروع العقاري بما في ذلك التروي ...

المادة (9) : 1- تعد الهيئة سجلاً خاصاً يسمى "سجل أمناء الحساب" تقيد فيه أسماء أمناء ال ...

المادة (10) : 1- يجب على أمين الحساب تزويد الهيئة بكشوفات دورية بإيرادات ومدفوعات حساب الضمان، كما يجوز للهيئة أن ...

المادة (11) : يجوز للمودعين أو من ينوب عنهم الإطلاع على السجلات المحاسبية الخاصة بهم, وطلب تزويدهم ...

المادة (12) : لا يجوز لمطور أن يرهن المشروع للحصول على قرض من مؤسسات أو شركات التمويل إلا بعد موافقة الهيئة و/أو ...

المادة (13) : يجب على أمين الحساب الاحتفاظ بنسبة 5% من القيمة الكلية لحساب الضمان بعد حصول المطور على شهادة الإنج ...

المادة (14) : في حال قيام أية ظروف طارئة يترتب عليها عدم إكمال المشروع العقاري يجب على أمين حساب ذلك المشروع بعد ...

المادة (15) : مع عدم الإخلال بأية عقوبات أشد منصوص عليها في أي تشريع آخر, يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن 100.000 ...

المادة (16) : يشطب قيد المطور من السجل في أي من الحالات التالية: 1- إذا أشهر إفلاسه. 2- إذا لم يطرح المطور المش ...

المادة (17) : لا تطبق أحكام هذا المرسوم على شركة رأس الخيمة ا ...

المادة (18) : للهيئة أن تتقاضى رسوما مقابل ا ...

المادة (19) : يلغى أي نص في أي تشريع إلى المدى ...

المادة (20) : يصدر الرئيس القرارات اللاز ...

المادة (21) : ينشر هذا المرسوم في الجريدة الرسم ...

 التوقيع :  سعود بن صقر القاسمى - ولي العهد ونائب الحاكم