بشأن تحويل شركة إزدان العقارية لشركة مساهمة عامة.

المادة () : وزير الاقتصاد والتجارة، بعد الإطلاع على قانون الشركات التجارية الصادر بالقانون رقم (5) لسنة 2002، ...

المادة () : إنه في يوم الموافق حرر هذا العقد بين كل من:- أسماء المؤسسين م اسم الشريك الجنسية المهنه العنوان ...

المادة (1) : تحول شركة إزدان العقارية من شركة ذا ...

المادة (1) : تحويل شركة إزدان العقارية (شركة إسكان العقارية سابقاً) من شركة ذات مسؤولية محدودة لشركة مساهمة عامة ...

المادة (1) : تحويل شركة إزدان العقارية (شركة إسكان العقارية سابقاً) من شركة ذات مسؤولية محدودة لشركة مساهمة عامة ...

المادة (2) : اسم الشركة شركة إزدان العق ...

المادة (2) : اسم الشركة: شركة إزدان العق ...

المادة (2) : على المؤسسين الالتزام بأحكام عقد التأسيس والنظام الأساسي المرفق نصهما بهذا ال ...

المادة (3) : على جميع الجهات المختصة، كل فيما يخصه، تنفيذ هذا القرار ويعمل به من تاري ...

المادة (3) : غرض الشركة: تهدف الشركة لتحقيق الأرباح من الفرص الاستثمارية العقارية المتاحة بداخل وخارج الدولة، إض ...

المادة (3) : غرض الشركة: تهدف الشركة لتحقيق الأرباح من الفرص الاستثمارية العقارية المتاحة بداخل وخارج الدولة، إض ...

المادة (4) : مركز الشركة الرئيسي ومحلها القانوني مدينة الدوحة بدولة قطر، ويجوز لمجلس ...

المادة (4) : مركز الشركة الرئيسي ومحلها القانوني مدينة الدوحة بدولة قطر، ويجوز لمج ...

المادة (5) : المدة المحددة للشركة هي (مائة) سنه تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري المرخص بتأس ...

المادة (5) : المدة المحددة للشركة هي (مائة) سنة ميلادية تبدأ من تاريخ ش ...

المادة (6) : يكون رأس مال الشركة (26,524,966,910) ريال [ستة وعشرون مليار وخمسمائة وأربعة وعشرون مليون وتسعمائة و ...

المادة (6) : حدد رأس مال الشركة بمبلغ وقدره (4,569,000,000) ريال (أربعة مليار وخمسمائة وتسعة وستون مليون ريال قط ...

المادة (7) : اكتتب الأعضاء المؤسسون الموقعون على هذا العقد في جميع رأس مال الشركة بأسهم عددها (456,900,000) سهم ...

المادة (7) : اكتتب الأعضاء المؤسسون الموقعون على عقد تأسيس الشركة في جميع رأس المال بأسهم عددها (456,900,000) أر ...

المادة (8) : تصدر الشركة شهادات الأسهم يثبت فيها اسم المساهم وعدد الأسهم التي اكتتب فيها والمبالغ المدفوعة. وتس ...

المادة (8) : الحصص العينية التي دخلت في تكوين رأس مال الشركة هي طبقاً للميزانية المقدمة من مكتب ارنست ويونغ للتد ...

المادة (9) : يتعهد المؤسسون الموقعون على هذا العقد بالسعي في استصدار القرار الوزاري المرخص بالتأسيس والقيام بجمي ...

المادة (9) : تحتفظ الشركة بسجل خاص يطلق عليه سجل المساهمين يقيد به أسماء المساهمين وجنسياتهم ومواطنهم وما يمتلكه ...

المادة (10) : تنتقل ملكية الأسهم بالقيد في سجل المساهمين ويؤشر بهذا القيد على السهم ولا يجوز الاحتجاج بالتصرف على ...

المادة (10) : المصرفات والنفقات والأجور والتكاليف التي تلتزم الشركة بأدائها بسبب تأسيسها بيانها ا ...

المادة (11) : يعتبر النظام الأساسي المرافق لهذا ...

المادة (11) : لا يلزم المساهمون إلا بقيمة ك ...

المادة (12) : يترتب على ملكية السهم قبول نظام ال ...

المادة (12) : حرر هذا العقد من خمسة عشر نسخة، لكل من الموقعين نسخه، وتقدم نسخه مع طلب الموافقة على تأسيس الشركة إ ...

المادة (13) : السهم غير قابل للتجزئة، ولكن يجوز أن يشترك شخصان أو أكثر في سهم واحد أو في عدد من الأسهم على أن يمث ...

المادة (14) : مع مراعاة أحكام هذا النظام يجوز بيع الأسهم، ولا يعتبر البيع نافذاً في حق الشركة إلا إذا قيد في سجل ...

المادة (15) : يكون رهن الأسهم بتسليمها إلى الدائن المرتهن، ويكون للدائن المرتهن قبض الأرباح واستعمال الحقوق المتص ...

المادة (16) : لا يجوز الحجز على أموال الشركة استيفاء لديون مترتبة في ذمة أحد المساهمين وإنما يجوز الحجز على أسهم ...

المادة (17) : تسري على الحاجز والدائن المرتهن جميع القرارات التي تتخذها الجمعية العامة على النحو الذي تسري به على ...

المادة (18) : لا يجوز لورثة المساهم ولا لدائنيه بأية حجه كانت أن يطالبوا وضع الأختام على دفاتر الشركة أو سجلاتها ...

المادة (19) : كل سهم يخول صاحبة الحق في حصة معادله حصة غيره من الأسهم بلا تمييز في ...

المادة (20) : يكون لآخر مالك للسهم المقيد اسمه في سجلات الشركة الحق في قبض المبال ...

المادة (21) : مع مراعاة حكم المادتين (188) و(190) من قانون الشركات التجارية يجوز زيادة رأس مال الشركة بإصدار أسهم ...

المادة (22) : تصدر الأسهم الجديدة بقيمة اسميه معادله للقيمة الاسمية الأصلية ومع ذلك يجوز للجمعية العامة غير العاد ...

المادة (23) : مع مراعاة أحكام المادتين (201) و(202) من قانون الشركات التجارية، يجوز للجمعية العامة غير العادية أن ...

المادة (24) : مع مراعاة أحكام المواد من 168 إلى 176 من قانون الشركات التجارية يجوز للجمعية العامة أن تقرر إصد ...

المادة (25) : تطبق أحكام المواد (177 و178 و179) من قانون الشركات ا ...

المادة (26) : يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مكون من خمسة أعضاء تنتخبهم الجمعية العامة العادية بطريقة الاقتراع الس ...

المادة (27) : يشترط في عضو مجلس الإدارة: 1. ألا يقل عمره عن واحد وعشرين عاماً. 2. ألا يكون قد سبق الحكم عليه بع ...

المادة (28) : ينتخب أعضاء مجلس الإدارة لمدة ثلاثة سنوات قابلة للتجديد، غ ...

المادة (29) : ينتخب مجلس الإدارة بالاقتراع السري، رئيساً ونائباً للرئيس لمدة ثلاث سنوات، ويجوز لمجلس الإدارة أن ي ...

المادة (30) : رئيس مجلس الإدارة هو رئيس الشركة ويمثلها لدى الغير وأمام القضاء وعليه أن ينفذ قرارات المجلس وأن يتق ...

المادة (31) : إذا شغر مركز عضو في مجلس الإدارة شغله من كان حائزاً لأكثر الأصوات من المساهمين الذين لم يفوزوا بعضو ...

المادة (32) : لمجلس الإدارة أوسع السلطات لإدارة الشركة وله مباشرة جميع الأعمال التي تقتضيها هذه الإدارة وفقاً لغر ...

المادة (33) : يملك التوقيع عن الشركة كل من رئيس مجلس الإدارة ونائبه والعضو أو الأعضاء المنتدبين مجتمعين أو منفردي ...

المادة (34) : يجتمع مجلس الإدارة بدعوة من رئيسه وعلى الرئيس أن يدعو المجلس للاجتماع إذا طلب ذلك عضوان من أعضائه. ...

المادة (35) : يجوز للجمعية العامة عزل رئيس مجلس الإدارة أو أحد أعضاء المجلس بناء على اقتراح صادر من مجلس الإدارة ...

المادة (36) : إذا تغيب عضو مجلس الإدارة عن ثلاثة اجتماعات متتالية للمجلس أو ...

المادة (37) : يعرض مجلس الإدارة في كل سنة مالية ميزانيه الشركة وحساب الأرباح والخسائر وتقريراً عن نشاط الشركة خلا ...

المادة (38) : يُعد مجلس الإدارة في كل سنة مالية ميزانية الشركة وبيان الأرباح وبيان التدفقات المالية والإيضاحات مق ...

المادة (39) : مع مراعاة أحكام المادة (105) من قانون الشركات التجارية تدون محاضر اجتماعات مجلس الإدار ...

المادة (40) : يضع مجلس الإدارة سنوياً تحت تصرف المساهمين لاطلاعهم الخاص قبل انعقاد الجمعية العامة التي تدعى النظر ...

المادة (41) : تحدد الجمعية العامة مكافآت أعضاء مجلس الإدارة ولا يجوز تقدير مجموع هذه المكافآت بأكثر من (10%) من ا ...

المادة (42) : الجمعية العامة المكونة تكويناً صحيحاً تمثل ا ...

المادة (43) : يعد المؤسسون جدول أعمال الجمعية العامة التأسيسية ويعد مجلس الإدارة جدول أعمال الجمعية العامة العادي ...

المادة (44) : لكل مساهم الحق في حضور الجمعية العامة بطريق الأصالة أو النيابة ويمثل القصر والمحجوز عليهم النائبون ...

المادة (45) : يكون التصويت في الجمعية العامة برفع الأيادي أو بأية طريقة أخرى تقررها الجمعية ويجب أن يكون التصويت ...

المادة (46) : يرأس اجتماع الجمعية العامة رئيس مجلس الإدارة أو نائبه أو من ينتدبه مجلس الإدارة لذلك وفي حالة تخلف ...

المادة (47) : يوجه مجلس الإدارة الدعوة إلى جميع المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة بطريق البريد المسجل وفي صحي ...

المادة (48) : يجب أن يتضمن جدول أعمال الجمعية العامة في اجتماعها السنوي المسائل الآتية: 1. سماع تقرير مجلس الإدا ...

المادة (49) : تنعقد الجمعية العامة في مركز الشركة مرة على الأقل في السنة في المكان والزمان اللذين يحددهما مجلس ال ...

المادة (50) : لا يكون اجتماع الجمعية العامة العادية صحيحاً إلا إذا حضره عدد من المساهمين يمثلون نصف رأس المال على ...

المادة (51) : تنعقد الجمعية العامة غير العادية بناء على دعوة من مجلس الإدارة أو بناء على طلب كتابي موجه إلى المجل ...

المادة (52) : لا يكون اجتماع الجمعية العامة غير العادية صحيحاً إلا إذا حضره مساهمون يمثلون ثلاثة أرباع رأس مال ال ...

المادة (53) : لا يجوز اتخاذ قرار في المسائل الآتية إلا من الجمعية العامة منعقدة بصفة غير عادية:- 1. تعديل عقد ال ...

المادة (54) : لا يجوز للجمعية العامة المداولة في غير المسائل المدرجة في جدول الأعمال ومع ذلك يكون للجمعية حق المد ...

المادة (55) : القرارات الصادرة عن الجمعية العامة وفقاً لأحكام القانون وهذا النظام تلزم جميع المساهمين سواء كانوا ...

المادة (56) : تسجل أسماء الحاضرين من المساهمين في سجل خاص يثبت فيه حضورهم وما إذا كان بالأصالة أو بالوكالة ويوقع ...

المادة (57) : يحرر محضر اجتماع يتضمن إثبات الحضور وتوافر النصاب القانوني للانعقاد وكذلك إثبات حضور ممثلي إدارة ال ...

المادة (58) : مع مراعاة أحكام المادة (135) مع قانون الشركات التجارية بدون محاضر اجتماعات الجمعية العامة بصفة منتظ ...

المادة (59) : يكون للشركة مراقب حسابات أو أكثر تعينهم الجمعية العامة لمدة سنة وتحدد أتعابهم ويجوز لها إعادة تعيين ...

المادة (60) : يلتزم مراقب الحسابات في أداء عمله بكل ما أوجبه عليه القانون من واجبات أو التزامات. ويكون المراقب مس ...

المادة (61) : لمراقب الحسابات في كل وقت الاطلاع على دفاتر الشركة وسجلاتها ومستنداتها وطلب البيانات التي يرى ضرورة ...

المادة (62) : على مراقب الحسابات أن يحضر الجمعية العامة وأن يدلي في الاجتماع برأيه في كل ما يتعلق بعمله وبوجه خاص ...

المادة (63) : تبدأ السنة المالية للشركة من بداية شهر يناير وتنتهي في نهاية شهر ديسمبر من كل سنة على أن ت ...

المادة (64) : يعرض مجلس الإدارة في كل سنة مالية ميزانية الشركة وحساب الأرباح والخسائر وتقريراً عن نشاط الشركة خلا ...

المادة (65) : تقوم الشركة بعد موافقة إدارة الشؤون التجارية بنشر تقارير مالية نصف سنوية بالصحف ال ...

المادة (66) : يقتطع سنوياً من الأرباح غير الصافية نسبة مئوية يحددها مجلس الإدارة لاستهلاك موجودات الشركة أو التعو ...

المادة (67) : توزع الأرباح الصافية على الوجه الآتي:- 1. يقتطع سنوياً (عشرة في المائة) من الأرباح الصافية تخصص لح ...

المادة (68) : تدفع حصص الأرباح إلى المساهمين في المكان والميعاد اللذين يحددهما مجلس ا ...

المادة (69) : لا يجوز رفع المنازعات التي تمس المصلحة العامة أو المشتركة ضد مجلس الإدارة أو ضد واحد أو أكثر من أعض ...

المادة (70) : تنقضي الشركة بأحد الأمور الآتية:- 1. انتهاء المدة المحددة لها ما لم تحدد على النحو الوارد في هذا ا ...

المادة (71) : إذا بلغت خسائر الشركة نصف رأس مالها وجب على مجلس الإدارة دعوة الجمعية العامة غير العادية لتقرر ما إ ...

المادة (72) : تجري تصفية الشركة بعد انقضائها وفقاً للأح ...

المادة (73) : لا يترتب على أي قرار يصدر من الجمعية العامة سقوط دعوى المسئولية المدنية ضد أعضاء مجلس الإدارة بسبب ...

المادة (74) : تخصم المصاريف والأتعاب المدفوعة في سبي ...

المادة (75) : فيما لم يرد في شأنه نص خاص في هذا النظام، تسري أحكام قانون الشركات التجارية وتعتبر كافة التعديلات ا ...

 التوقيع :  يوسف حسين كمال - وزير المالية ووزير الاقتصاد والتجارة بالإنابة