بشأن تراخيص المثمنين في القطاع العقاري.

المادة () : بعد الاطلاع على القانون رقم (39) لسنة 2009 بشأن استملاك العقارات للمنفعة العامة، وعلى قانون تنظيم ...

المادة (1) : في تطبيق أحكام هذا القرار، تكون للكلمات والعبارات الواردة فيه ذات المعاني الواردة في قانون تنظيم ال ...

المادة (2) : تسري الأحكام المنصوص عليها في هذا القرار على الترا ...

المادة (3) : مع مراعاة الأحكام الخاصة بتثمين العقارات المستملكة المنصوص عليها بقانون الاستملاك رقم (39) لسنة 200 ...

المادة (4) : تكون تراخيص مزاولة نشاط التثمين وفقا للفئات والضوابط الآتية: أ- ترخيص الفئة (د): يمنح ترخيص الفئة ...

المادة (5) : يقدم طلب الترخيص إلى المؤسسة على النموذج المعد لذلك، مرفق به الآتي: 1- إذا كان طالب الترخيص شخصا ط ...

المادة (6) : يشترط في طالب الترخيص توافر الشروط الآتية: 1- إذا كان شخصا طبيعيا: ‌أ- ألا يكون قد سبق الحكم عليه ...

المادة (7) : مع مراعاة الشروط العامة، يجب على طالب الترخيص عند التقدم بطلب للحصول على ترخيص لممارسة نشاط التثمين ...

المادة (8) : أ- يكون نطاق عمل المثمن من الفئة (د) على النحو الآتي: 1- تثمين العقارات السكنية والأراضي الفضاء ال ...

المادة (9) : تصدر المؤسسة قرارها بشأن طلب الترخيص أو تجديده خلال خمسة أيام عمل من تاريخ تقديمه مستوفيا، ويعتبر ا ...

المادة (10) : يصدر الترخيص طبقا للنموذج الذي تعده المؤسس ...

المادة (11) : تكون مدة الترخيص سنة و ...

المادة (12) : يحظر على المرخص له التنازل عن الترخيص أو التص ...

المادة (13) : يكون تجديد الترخيص قبل انتهائه بمدة لا تقل عن ستين يوما بذات الشروط والإجراءات المقررة بشأن تقديم ط ...

المادة (14) : يلغى الترخيص في الحالات الآتية: 1- إذا ثبت للمؤسسة أن المثمن قد حصل على الترخيص بناء على معلومات أ ...

المادة (15) : يجب على المثمن الالتزام بمدونة السلوك الصادرة عن المؤسسة، وأن يمارس أنشطته باستقلالية تامة، ونزاهة، ...

المادة (16) : يجب على المثمن إبلاغ المؤسسة بأية تغييرات أو تعديلات تطرأ على بياناته التعريفية. وفي حالة عدم الإبل ...

المادة (17) : يجب على المثمن حفظ السجلات الخاصة بأعماله، على أن تحتوي على تفاصيل العقار، وقيمته، وطريقة التثمين، ...

المادة (18) : يحظَر على المثمن الإفصاح عن تقرير التثمين كليا أو جزئيا، أو أي مرجع ...

المادة (19) : يجب على كل مثمن إبلاغ المؤسسة سنويا قبل تجديد طلب الترخيص، بتقرير يتضمن تفاصيل جميع أعماله خل ...

المادة (20) : يحظر على المثمن القيام بأي عمل أو نشاط يخالف الغرض الذي منح الترخيص من أجله، كما يحظر عليه أن يجمع ...

المادة (21) : ينشأ بالمؤسسة سجل يسمى (سجِل المثمنين ...

المادة (22) : تدون في سجل المثمنين كافة البيانات الأساسية للمرخص له، وعلى الأخص: 1- اسم وعنوان المرخص له. 2- رق ...

المادة (23) : تعتبر البيانات المسجلة في سجل المثمنين صحيحة ما لم يثبت للمؤسسة عدم صحتها. ويكون السجل متاحا للاطل ...

المادة (24) : يلتزم المرخص له بتطبيق قواعد التثمين الوارد ...

المادة (25) : يلزم لقيام المثمن بإجراءات التثمين، الآتي: 1- تزويد المثمن بكافة وثائق وبيانات العقار. 2- توقيع ا ...

المادة (26) : يجب على المثمن الالتزام بمعايير التثمين والإجراءات المنصوص عليها في القوانين المعمول بها في المملكة ...

المادة (27) : يقوم المثمن عند القيام بنشاط تثمين بإصدار شهادة تسمى (شهادة تثمين عقاري)، تتضمن البيانات الآتية: 1 ...

المادة (28) : يلتزم المرخص له أو أي من العاملين التابعين له عند مزاولة نشاط التثمين العقاري بالآتي: 1- الإفصاح إ ...

المادة (29) : للمؤسسة الصلاحيات الآتية: 1- اعتماد برامج التدريب. 2- تحديد المتطلبات للإشراف عل ...

المادة (30) : على العاملين في التثمين العقاري وقت العمل بالقرار، توفيق أوضاعهم خلال فترة ستة أشهر من تاريخ العمل ...

المادة (31) : يلغى كل حكم يخال ...

المادة (32) : على الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري تنفيذ أحكام هذا ا ...

 التوقيع :  سلمان بن عبد الله بن حمد آل خليفة - رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري