بشأن حساب ضمان مشاريع البيع على الخريطة.

المادة () : بعد الاطلاع على قانون تنظيم القطاع العقاري الصادر بالقانون رقم (27) لسنة 2017، وعلى المرسوم رقم (6 ...

المادة (1) : تعاريف في تطبيق أحكام هذا القرار يكون للكلمات والعبارات الواردة فيه ذات المعاني الواردة في قانون ت ...

المادة (2) : نطاق سريان القرار تطبق أحكام هذا القرار على مشار ...

المادة (3) : فتح حساب الضمان ينشأ حساب ضمان مستقل باسم كل مشروع تطوير عقاري باتفاق كتابي بين المطور وأمين حساب ...

المادة (4) : تعدد حسابات الضمان استثناء من حكم المادة (3) من هذا القرار، يجوز للمطور فتح أكثر من حساب ضمان لمشر ...

المادة (5) : ضمان البيع على الخريطة ‌أ) تكون قيمة الضمان بما يساوي نسبة 20% من القيمة التقديرية للمشروع. ‌ب) ع ...

المادة (6) : اعتماد أمين حساب الضمان ‌أ) يعتمد أمين حساب الضمان لدى المؤسسة بموجب طلب وفقا للنموذج المعتمد لديه ...

المادة (7) : إلغاء اعتماد أمين الحساب للمؤسسة إلغاء اعتماد أمين حساب الضمان إذا تبين مخالفته لأحكام القانون أو ...

المادة (8) : سجل أمناء حساب الضمان ‌أ) ينشأ سجل يسمى (سجل أمناء حساب الضمان لمشروعات البيع على الخريطة)، ويكون ...

المادة (9) : توقف أو تعثر المشروع على أمين حساب الضمان التوقف عن صرف أي من المبالغ المودعة في حساب الضمان، وذلك ...

المادة (10) : ضمان حسن تنفيذ إصلاح العيوب ‌أ) يحتفظ أمين حساب الضمان بنسبة (5%) من القيمة الإنشائية للمشروع بعد ...

المادة (11) : الإيداع في حساب الضمان ‌أ) على المطور إيداع كافة المبالغ المتعلقة بإنشاء وتنفيذ مشروع التطوير العق ...

المادة (12) : الصرف من حساب الضمان ‌أ) تخصص الأموال المودعة في حساب الضمان حصريا للصرف على أغراض إنشاء وتنفيذ وإ ...

المادة (13) : المصروفات الإدارية والتسويقية ‌أ) لا يجوز لأمين حساب الضمان الصرف من حساب الضمان بما يزيد على نسبة ...

المادة (14) : سداد القروض والرهون التمويلية يجوز للمطور وبعد موافقة المؤسسة سداد القروض أو الرهون التمويلية الخا ...

المادة (15) : صرف دفعة من الأرباح يجوز للمطور وبعد موافقة المؤسسة صرف ما لا يزيد على (50%) من مبلغ الأرباح من حس ...

المادة (16) : الحصول على فوائد على مبالغ حساب الضمان يجوز لأمين حساب الضمان أن يدفع إلى المطور فوائد بنكية أو أر ...

المادة (17) : التحقق من مراحل الإنجاز يلتزم المهندس الاستشاري المعين لمشروع التطوير العقاري بالتحقق من مراحل الإ ...

المادة (18) : تدقيق حسابات الضمان ‌أ) يلتزم المطور بتزويد المؤسسة بتقرير مالي سنوي معد بمعرفة أحد مدققي الحسابات ...

المادة (19) : الاطلاع على بيانات حساب الضمان ‌أ) للمشترين الحق في الاطلاع على بيانات حساب الضمان الخاصة بهم، وال ...

المادة (20) : توفيق الأوضاع ‌أ) يلتزم المطور الذي تسلم أموالا من المودعين قبل سريان هذا القرار أن يقدم إلى المؤس ...

المادة (21) : على الرئيس التنفيذي تنفيذ أحكام هذا القرار، وي ...

 التوقيع :  سلمان بن عبد الله بن حمد آل خليفة - رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري