بشأن إصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم (28) لسنة 2014 في شأن التطوير العقاري.

المادة () : وزير الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني: بعد الاطلاع على قانون إيجار العقارات الصادر بالقانو ...

المادة (1) : يُعمل بأحكام اللائحة التنفيذية للقانون رقم (28) لس ...

المادة (1) : في تطبيق أحكام هذه اللائحة، يكون للكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة قرين كل منها، ما لم يَقْ ...

المادة (2) : لا يجوز مزاولة أعمال التطوير العقاري في المملكة إلا إذا ...

المادة (2) : يُلغى كل حكم يخالف أحكام اللائح ...

المادة (3) : على وكيل الوزارة لشئون البلديات والمعنيين - كل فيما يخصه - تنفيذ هذا القرار واللائحة الم ...

المادة (3) : يشترط في طالب الترخيص بمزاولة أعمال التطوير العقاري الشروط الآتية: 1- أن يكون كامل الأهلية. 2- أن ...

المادة (4) : يُقدم طلب الحصول على ترخيص مزاولة أعمال التطوير العقاري على النموذج المعد لهذا الغرض إلى الإدارة ال ...

المادة (5) : يكون الترخيص بمزاولة أعمال التطوير العقاري لمدة خمس سنو ...

المادة (6) : ينشأ بالإدارة المختصة سجل يسمى (سجل قيد مشاريع التطوير العقاري والمطورين) يُقيَّد فيه المطوّرون الم ...

المادة (7) : يشترط للقيد في السجل ما يلي: 1- تقديم ما يفيد حصول المطور على ا ...

المادة (8) : يقدم طلب القيد في السجل على النموذج المعد لهذا الغرض، إلى الإدارة المختصة يدوياً أو الكترونياً، مرف ...

المادة (9) : تمنح الإدارة المختصة المطور المرخص له بعد قيده في السجل شهادة تفيد صلاحيته لمزاولة أعمال التطوير ال ...

المادة (10) : لا يجوز للمطور البدء في تنفيذ مشروع التطوير العقاري إلا بعد الانتهاء ...

المادة (11) : ‌أ) يُقدم المطور طلب الحصول على ترخيص التطوير على النموذج المعد لهذا الغرض إلى الإدارة المختصة يدوي ...

المادة (12) : ‌أ) تتولى الإدارة المختصة البت في طلب ترخيص التطوير خلال ستين يوماً عمل من تاريخ تقديمه، وإذا رأت ت ...

المادة (13) : تُصدر الإدارة المختصة، بعد استيفاء الرسم المقرر، ترخيصاً بالتطوير، لا تتج ...

المادة (14) : تعد الإدارة المختصة سجلاً يسمى (سجل أمناء حساب مشروع التطوير العقاري) تقيد فيه أسماء أمناء حسا ...

المادة (15) : على المطور المرخص له التقدم بطلب القيد في سجل أمناء حساب المشروع إلى الإدارة المختصة، مرفقاً به نسخ ...

المادة (16) : على أمين حساب المشروع تزويد الإدارة المختصة بكشوف دورية بإيرادات ومدفوعات حساب المشروع، ولها أن تطل ...

المادة (17) : يكون لكل مشروع تطوير عقاري حساب مشروع مستقل فيه يُنشأ باتفاق كتابي بين المطور وأمين حساب المشروع با ...

المادة (18) : في حالة إيداع المشتري لمبالغ الدفعات المستحقة عليه عن الوحدات العقارية في حساب مشروع التطوير ...

المادة (19) : ما لم يتم الاتفاق بين المطور والمشتري بشأن تحديد نسب الدفعات الخاصة بمراحل تقدم العمل في الوحدة محل ...

المادة (20) : يلتزم المطور بتنفيذ مشروع التطوير العقاري طبقاً للمستندات التي مُنِحَ الترخيص ع ...

المادة (21) : يلتزم المطور بتسليم الوحدة محل التعاقد للمشتري على الطبيعة، مع نسخة من الخرائط الهندسية حسبما تم تن ...

المادة (22) : ‌أ- على المطور أن يقوم بإخطار المشترين بخطاب مسجل بعلم الوصول لاستلام الوحدات محل التعاقد في الموعد ...

المادة (23) : إذا تأخر المطور عن تسليم الوحدة محل التعاقد عن الموعد المتفق عليه في العقد دون مبرر أو عذر مقبول يج ...

المادة (24) : يعتبر المطور متوقفاً مؤقتاً عن تنفيذ مشروع التطوير في حالة توقفه عن استكمال المشروع لأي سبب من الأس ...

المادة (25) : يعتبر المطور متوقفاً نهائياً عن تنفيذ مشروع التطوير إذا استمر المطور متوقفاً عن استكمال المشروع لأك ...

المادة (26) : يجب تحرير إبرام عقود بيع الوحدات على الخريطة في مشروع التطوير العقاري وفقاً للنموذج ...

المادة (27) : يحتفظ أمين حساب المشروع بنسبة (5%) من القيمة الإنشائية للمشروع بعد حصول المطور على شهادة ...

المادة (28) : لا يجوز إجراء المطور أي تعديل على ما هو مقيد في أحد السجلات المنصو ...

المادة (29) : لذوي الشأن التظلم من القرارات الصادرة تنفيذاً لأحكام القانون وهذه اللائحة ل ...

 التوقيع :  عصام بن عبد الله خلف - وزير الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني