بشأن شروط وضوابط نظام اقتسام الوقت "التايم شير" في المنشآت الفندقية والقرى والمنتجعات السياحية.

المادة () : وزير السياحة بعد الاطلاع على أحكام القانون المدني رقم 131 لسنة 1948 وتعديلاته؛ وعلى القانون رقم 371 ...

المادة (1) : تعتبر منشأة فندقية في تطبيق أحكام القانون رقم 1 لسنة 1973 المشار إليه المنشآت التي تدار بنظام اقتسا ...

المادة (2) : لا يجوز إنشاء أو إدارة المنشآت الفندقية التي تدار بنظام اقتسام الوقت إلا بترخيص من وزارة السياحة، ط ...

المادة (3) : تسويق وحدات اقتسام الوقت: ويقتصر التسويق بنظام اقتسام الوقت على الشركات المالكة لمنشآت فندقية مرخص ...

المادة (4) : وتعتبر الشركات غير المالكة لمنشآت فندقية وكذلك الشركات غير المرخص لها بالإدارة الفندقية على نحو ما ...

المادة (5) : مسئولية الشركة البائعة عن التعاقدات: وتنعقد مسئولية الشركة المالكة أو شركة الإدارة صاحبة الحق في ال ...

المادة (6) : تحرير العقود: تحرر عقود بين الشركات المالكة للمنشآت الفندقية أو شركات الإدارة الفندقية الخاضعة لأحك ...

المادة (7) : التزامات الجهة الإدارية: يعتمد النموذج المرفق لعقد بيع حصة بنظام المشاركة في اقتسام الوقت كعقد نموذ ...

المادة (8) : نظام البيع: يتم طرح الوحدات التي تدار بنظام اقتسام الوقت للاستغلال بطريق الانتفاع بحصة محددة زمنيًا ...

المادة (9) : الفترات الزمنية والحصص: تقسم السنة إلى فترات زمنية بحد أدنى أسبوعًا لكل منتفع وحد أقصى ثلاثة أسابيع ...

المادة (10) : تكييف عقد الانتفاع: في حالة الاستغلال عن طريق الانتفاع يجب تحديد المدة ويعر ...

المادة (11) : عدد الأسابيع: يحق للشركة بيع أي عدد من الأسابيع لعميل واحد بذات القرية أو المنشأة أو ا ...

المادة (12) : الأسعار مقابل الانتفاع: تلتزم الشركات المالكة أو شركات الإدارة للمنشآت الفندقية والموضحة بالمادة ال ...

المادة (13) : ولا يجوز للشركات مطالبة المنتفعين طبقًا لهذا النظام عند انتفاعهم بالوحدات المخصصة لهم بمقابل يزيد ع ...

المادة (14) : مشتملات الوحدة: يجب أن تشتمل الوحدات المخصصة للاستغلال بنظام اقتسام الوقت على كل ما يلزم من مفروشات ...

المادة (15) : الانتفاع بالمنشأة المتعاقد عليها: تلتزم الشركة البائعة بتسليم الوحدة للعميل في الموعد المحدد بالعقد ...

المادة (16) : عدم الاستفادة وفترة السماح والحق في الفسخ: وفى حالة عدم استفادة العميل من الحصة في الموعد المتفق عل ...

المادة (17) : يقوم المنتفع بسداد جميع الالتزامات المالية المستحقة عليه من مقابل الانتفاع بشكل منتظم مضافًا إليها ...

المادة (18) : مصروفات الصيانة: يجب أن تكون مصروفات الصيانة السنوية ومقابل الاستهلاك السنوي للوحدة المنتفع بها ومق ...

المادة (19) : استلام الوحدة وتسليمها: يتسلم العميل المنتفع الوحدة عن كل حصة سنوية للانتفاع بموجب نموذج معد لذلك ي ...

المادة (20) : الإيجار أو الإهداء: لا يجوز للعميل أن يؤجر أو يهدي الحصة المنتفع بها بنظام اقتسام الوقت - التايم شي ...

المادة (21) : الترحيل والمبادلة: يحق للمنتفع بعد إخطار الشركة قبل حلول المدة بشهر ترحيل الانتفاع إلى عام مقبل أو ...

المادة (22) : التنازل والتصرف: يحق للعميل ومن بعده خلفه العام أو الخاص التنازل والتصرف في الحصة المبيعة وفق نوعية ...

المادة (23) : أثر الوفاة على العقد وحقوق الشركة المادية عند التصرف: مع عدم الإخلال بأحكام القانون المدني، لا ينته ...

المادة (24) : الرغبات في حالة وجود رغبات لاستخدام الأسبوع المتعاقد عليه في وقت متغير عن الأسبوع المحدد بالعقد وبذ ...

المادة (25) : النظافة والصيانة والإحلال والتجديد: تلتزم المنشأة أو الشركة بنظافة وصيانة الوحدات ومحتوياتها بما في ...

المادة (26) : الخدمان والاحتياجات: تلتزم المنشأة أو الشركة بتقديم الخدمات الفندقية الأساسية للمنتفعين بالوحدات طو ...

المادة (27) : الدفاتر: تلتزم المنشأة أو الشركة بإمساك دفتر معتمدة صفحاته من وزارة السياحة يثبت فيها بيانًا مفصلاً ...

المادة (28) : الإخطار بالتعاقدات: تلتزم المنشأة أو الشركة بإخطار وزارة السياحة بصورة من التعاقدات التي تمت مع الم ...

المادة (29) : الموافقة المبدئية والتحذيرات: يجب أن تتضمن الموافقة المبدئية الصادرة من إدارة التراخيص بوزارة السيا ...

المادة (30) : يشترط للحصول على رخصة تشغيل منتجع بنظام اقتسام الوقت توافر الآتي: 1 - أن يكون المنتجع مكتمل البناء ...

المادة (31) : المستندات والمعلومات الواجب إعلام العميل بها ويتضمنها العقد: 1 - يجب تحديد عدد وسعة ومواصفات الوحدا ...

المادة (32) : اللجنة الفنية: تُشكل لجنة يصدر بتحديدها قرار من رئيس قطاع الفنادق والقرى السياحية يكون هدفها عمل جو ...

المادة (33) : لجنة الشكاوى والمنازعات: تشكل لجنة من كل من: رئيس الإدارة المركزية للفنادق والقرى السياحية ........ ...

المادة (34) : الجزاءات: مع عدم الإخلال بما ورد بمواد القانون رقم 1 لسنة 1973 والقرار الوزاري رقم 181 لسنة 1973 وت ...

المادة (35) : تلغى القرارات الوزارية أرقام 96 لسنة 1996 و447 لسنة 2002 و477 لسنة 2005 و117 ...

المادة (36) : ينشر هذا القرار في الوقائع المصرية ...

 التوقيع :  محمد زهير جرانة - وزير السياحة