بشأن اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون رقم (2) لسنة 1994 بشأن التخطيط العمراني.

المادة (1) : في تطبيق أحكام هذه اللائحة يقصد بالكلمات ما يقابلها من معان: إدارة التخطيط الطبيعي: تعني الإدارة ...

المادة (2) : يصدر وزير الإسكان قراراً بشأن السياسات العامة لتـنظيم وتوجيه العمران وبرامج التنمية العمرانية على م ...

المادة (3) : تباشر وزارة الإسكان من خلال إدارتها الفنية أو المكاتب الاستـشارية المتخصصة أو كليهما وبالتعاون مع ا ...

المادة (4) : يجب أن تكون المخططات الهيكلية أو العامة شاملة وعامة وقائمة على أساس الدراسات العمرانية والبيئية وال ...

المادة (5) : يحدد وزير الإسكان بقرار منه مناطق مشروعات التخطيط الهيكلي أو العام وأهدافها وأولويات ...

المادة (6) : في حالة إسناد مسئولية إعداد مشروعات التخطيط الهيكلي أو العام أو التـفصيلي إلى المكاتب الاستشارية ال ...

المادة (7) : التخطيط الهيكلي هو مرحلة تخطيطية أولى تسبق التخطيط العام أو التـفصيلي ويحدد التخطيط الهيكلي الأهداف ...

المادة (8) : تـشمل الدراسات اللازمة لإعداد التخطيط الهيكلي مجالات السكان ومصادر الثروات الطبيعية والأنشط ...

المادة (9) : يكون التخطيط الهيكلي في صورة تـقارير تحليلية أو خرائط أو كليهما تحدد الخصائص البيئية والاجتماعية ...

المادة (10) : يقصد بالتخطيط العام الشامل لمنطقة الدراسة وضع الخطوط العريضة التي توجه عمليات التنمية العمرانية في ...

المادة (11) : يشمل التخطيط العام كل العناصر التخطيطية لمنطقة الدراسة في إطار التخطيط الهيكلي وعلى أساس من الدراسا ...

المادة (12) : يجب أن يكون المخطط العام طويل المدى وأن يوفر احتياجات المستقبل للمجتمع المحلي بصفة عامة ...

المادة (13) : يتكون المخطط العام من تقرير يشمل الأهداف والسياسات العامة لاستعمالات الأراضي في الملكيات الخاصة وال ...

المادة (14) : في حالة عدم وجود مخطط عام معتمد لمنطقة ما، يتم تحديد الاستعمالات المختلفة للأراضي وتحديد اشتراطات ت ...

المادة (15) : تـقوم إدارة التخطيط الطبـيعي بوزارة الإسكان بإعداد وعرض المشروع المبدئي ل ...

المادة (16) : يصدر وزير الإسكان بناءً على عرض وكيل وزارة الإسكان قراراً بتشكيل لجان متخصصة لإبداء الرأي والمشورة ...

المادة (17) : يقوم مدير إدارة التخطيط الطبيعي أو من يمثـله بعرض مشروع التخطيط الهيكلي أو العام المقترح على الجهات ...

المادة (18) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي بإعداد المخطط الهيكلي أو العام النهائي بعد التن ...

المادة (19) : يصـــدر وزير الإسكان قراراً باعتماد مشروع التخط ...

المادة (20) : على إدارة التخطيط الطبـيعي إرسال نسخة من قرار الاعتماد والمستـندات المصدقة للمخطط الهيك ...

المادة (21) : يعتبر التخطيط التـفصيلي لمنطقة الدراسة وسيلة لتحقيق التخطيط الهيكلي أو العام وذلك من خلال إعداد الر ...

المادة (22) : يتضمن التخطيط التـفصيلي الاشتراطات التـنظيمية للتعمير والمعايير التخطيطية المتبعة مع الأخذ في الاعت ...

المادة (23) : يتكون مشروع التخطيط التـفصيلي من تقارير وخرائط على النحو التالي: 1- الخرائط والتقارير الخاصة بالد ...

المادة (24) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي بوزارة الإسكان بنفس الإجراءات المتبعة في اعتماد المخططات الهيكلية أو ال ...

المادة (25) : تتولى إدارة التخطيط الطبيعي متابعة تـنفيذ المخططات العمرانية المعتمدة وفقاً لأهداف التخطيط وبالتنسي ...

المادة (26) : تتولى إدارة التخطيط الطبيعي وبالتـنسيق مع الجهات ذات الاختصاص الإجراءات اللازمة لتعد ...

المادة (27) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي باتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيل المواقع المحددة للخد ...

المادة (28) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي بإجراء مراجعة دورية على مخططاتها العمرانية حسبما تـقـتضيه طبيعة تـنفيذ ...

المادة (29) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي بعرض مقترحات لمشروع تحديث المخطط الع ...

المادة (30) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي بعرض مقترحات تحديث المخطط العمراني لمنطقة الدراسة على الج ...

المادة (31) : تـقوم إدارة التخطيط الطبيعي بعرض مقترحات تحديث المخطط العمراني لمنطقة الدراسة على الج ...

المادة (32) : يصدر وزير الإسكان قراراً باعتماد المخطط ال ...

المادة (33) : على إدارة التخطيط الطبيعي إرسال نسخة من قرار الاعتماد والمستـندات المصدقة للمخطط العمراني ...

المادة (34) : يعتبر المخطط التـفصيلي المعتمد من وزير الإ ...

المادة (35) : على طالب البناء أو التـقسيم في المناطق غير المخططة أن يحصل مقدماً على موافقة وزارة الإسكان على صلاح ...

المادة (36) : في حالة الرغبة في تعمير موقع ما لمشروع ذى طبيعة خاصة سواء في المناطق ذات المخططات المعتمدة أو المنا ...

المادة (37) : تـتولى إدارة التخطيط إخطار المالك أو من ينوب عنه بصفة رسمية كتابة بالموافقة التخطيطية أو ال ...

المادة (38) : تحدد مدة صلاحية شهادة الموافقة التخطيطية بعامين قابلة للتجديد لفترة أخرى مدتها عام ...

المادة (39) : يجوز لمن تـقدم بطلب الحصول على الموافقة على صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية للبناء أو التقسيم و ...

المادة (40) : يقدم التظلم بكتاب مسجل بعلم الوصول موجه إلى وزير الإسكان ويجب أن يشتمل التظلم على البيانات والمستـن ...

المادة (41) : يصدر وزير الإسكان قراراً بتـشكيل لجنة التظلمات حسبمــا نصــت عليه المادة " 9 " من المرسوم بقانون رق ...

المادة (42) : تـتولى لجنة التظلمات البت في التظلمات المحولة لها من وزير الإسكان وإبداء الرأي بشأنها خلال ستين يوم ...

المادة (43) : تدون أعمال اللجنة ومناقشات في سجل خاص يعد لهذا ...

المادة (44) : تخطر لجنة التظلمات المتظلم بقرار وزير الإسكان بكت ...

المادة (45) : يجوز لكل ذي شأن الطعن في قرارات لجنة التظلمات أمام المحكمة الكبرى المدنية خلال ستين يوماً من تاريخ ...

المادة (46) : كل مـــن يخالـــف أحكام هـــذه اللائحة يعاقب بالعقوبات المقررة في ال ...

المادة (47) : يُسمح بإبقاء الحالات القائمة قبل تاريخ اعتماد المخطط العمرانــي (الذي يقع العقار بأكمله أو بجزء منه ...

المادة (48) : على وكيل وزارة الإسكان تـنفيذ هذه اللائحة، ...

 التوقيع :  خالد بن عبد الله الخليفة - وزير الاسكان