الهيئة :   برياسة السيد المستشار/ محمود حسن رمضان، نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين/ أح ....

إيجار "الأرض الفضاء". عقد "تفسير العقد". قانون. دعوى الاخلاء المستنده الى عقد ايجار أرض فضاء . خضوعها للقواعد العامة فى القانون المدنى . لا يغير من ذلك وجود مبان وقت ابرام العقد أو سابقة عليه لم تكن محل اعتبار عند التعاقد أو عند تقدير الاجرة . العبرة فى نوع العين هو بما تضمنه العقد .

الفقرة رقم :   1 المقرر فى قضاء هذه المحكمة أن ورود عقد الإيجار على أرض فضاء يجعل دعوى الإخلاء خاضعة للقواعد العامة ....

ملكية "التصاق". ملكية صاحب الأرض لما عليها وما تحتها من بناء أو غراس أو منشأت أخري . م 921 مدنى قرينة قانونية قابلة لاثبات العكس . عدم جواز التحدي بقواعد الالتصاق عند وجود اتفاق يخالفها .

الفقرة رقم :   2 النص فى الفقرة الأولى من المادة 922 من القانون المدنى على أن " كل ما على الأراضى و تحتها من بناء أو ....

إيجار "إيجار الأماكن". إثبات "البينة". نظام عام. عدم جواز اثبات ما يخالف الكتابة الا بالكتابة شرطه ألا يكون القصد من الكتابة التحايل على أحكام متعلقة بالنظام العام حق من وجه الاحتيال ضد مصلحته فى اثباته بكافة طرق الاثبات

الفقرة رقم :   3 لئن كان الأصل - و على ما جرى به نص المادة 1/61 من قانون الإثبات أنه لا يجوز الإثبات بشهادة الشهود ف ....

إيجار "إيجار الأماكن". إثبات "البينة". نظام عام. تمسك الطاعنة بصورية وصف العين المؤجرة فى عقد الايجار بأنها ارض فضاء بقصد التحايل على احكام الامتداد القانونى . أثره . جواز اثبات التحايل . بكافة طرق الاثبات

الفقرة رقم :   4 لئن تمسكت الطاعنة بصورية وصف العين المؤجرة فى عقد الإيجار بأنها أرض فضاء ، و أن المؤجرين قصدوا التح ....

حكم "تسبيب الحكم". نقض "سلطة محكمة النقض". انتهاء الحكم في قضائه إلى النتيجة الصحيحة. لا يبطله اشتماله على تقرير قانوني خاطئ. لمحكمة النقض تصحيح ذلك دون أن تنقضه.

الفقرة رقم :   5 لم يكن التقرير القانونى الخاطىء الذى ورد بالحكم رداً على الدفع بالصورية أى تأثير فى قضائه ، و لهذه ....

حكم "تسبيب الحكم" "تناقض". إيجار "إيجار الأماكن". ايراد الحكم ما جاء بتقرير الخبير من أن أرض النزاع عليها منشآت سابقة علي التأجير وانتهائه الي أن عقد الايجار قد ورد علي أرض فضاء . لا عيب ولا تناقض . علة ذلك .

الفقرة رقم :   6 لا يعيب الحكم إيراده ما جاء بتقرير الخبير من أن أرض النزاع عليها منشآت سابقة على التأجير ، ثم إنتها ....

حكم "تسبيب الحكم" "تناقض". إيجار "إيجار الأماكن". نص المادة 51 من القانون 49 لسنة 1977 . سريانه على المبانى المؤجرة لغير أغراض السكن . عدم انطباقه على الأراضى الفضاء المؤجرة . علة ذلك .

الفقرة رقم :   7 المادة 51 من القانون رقم 49 لسنة 1977 بصريح نصها لا تسرى إلا على المبانى المؤجرة لغير أغراض السكن ، ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق – تتحصل في أن المطعون ضدهم الثلاثة ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار والمرافعة وبعد المداولة. حيث إن الط ....