الهيئة :   برئاسة السيد المستشار عبد الحميد المنفلوطي نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة ....

إيجار "إيجار الأماكن". إثبات "القرائن". محكمة الموضوع. ربط العوائد مجرد قرينة علي الأجرة القانونية . خضوعها لتقدير محكمة الموضوع .

الفقرة رقم :   1 الأصل فى تقديرات البلدية للعوايد التى تحصل عن عقار أنه لا يصح أن تكون أساساً لتحديد الأجرة القانوني ....

إيجار "إيجار الأماكن". إثبات "عبء الإثبات". أجرة الأساس . عبء إثباتها . وقوعه علي من يدعي أن الأجرة المتعاقد عليها تخالف الأجرة القانونية زيادة أو نقصاً .

الفقرة رقم :   2 المقرر فى قضاء هذه المحكمة أن عبء إثبات الأجرة الأساسية يقع على عات ....

إيجار "إيجار الأماكن" "التأجير من الباطن": "التأجير مفروش". التحسينات التى يضيفها المؤجر إلى العين قبل التأجير وكل مزية جديدة يوليها للمستأجر . جواز الاتفاق على تقويمها وإضافة ما يقابلها إلى الأجرة القانونية . وجوب إعمال إرادة المتعاقدين ما لم يكن القصد منها التحايل على القانون .

الفقرة رقم :   3 المقرر فى قضاء هذه المحكمة أن من حق المؤجر أن يزيد على الأجرة المحددة وفقاً للأسس القانونية قيمة ما ....

إيجار "إيجار الأماكن" "التأجير من الباطن": "التأجير مفروش". الترخيص للمستأجر بالتأجير من الباطن . ميزة جديدة تقويمها وإضافة مقابلها للأجرة حق المؤجر فى تقاضى هذا المقابل ولو تقاعس المستأجر عن الانتفاع بهذه الميزة .

الفقرة رقم :   4 الأصل فى ظل القوانين الإستثنائية المنظمة للعلاقات بين المؤجرين و المستأجرين هو عدم جواز التأجير من ....

إيجار "إيجار الأماكن" "التأجير من الباطن": "التأجير مفروش". حق المستأجر فى تأجير شقته مفروشة فى حالات معينة طبقاً للقانون . إختلافه عن الإذن له بالتأجير من الباطن . ق 1969/52 . عدم جواز إنزال الأحكام القانونية الخاصة بالتأجير مفروش على ميزة التأجير من الباطن .

الفقرة رقم :   5 لا محل للإستدلال بحكم المادة 28 من القانون رقم 52 لسنة 1969 فيما تقضى به من أنه " فى جميع الأحوال ا ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن - تتحصل في أن الطاعن أقام الدع ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. وحي ....