الهيئة :   برئاسة السيد المستشار د/ عبد الرحمن عياد نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشا ....

الادعاء باختلاف الأجرة المدونة بعقد الايجار عن أجرة شهر الأساس . إثباته علي عاتق من يدعيه .

الفقرة رقم :   1 من المقرر - على ما جرى به قضاء هذه المحكمة - أن عبء إثبات أن الأجرة المدونة بالعقد تختلف عن أجرة إب ....

أجرة الأساس . اثباتها بكافة الطرق . شرطه . عدم وجود عقد مكتوب .

الفقرة رقم :   2 مفاد نص المادة الخامسة من القانون 121 لسنة 1947 أن أجرة الأساس تثبت أولاً بالعقد السارى خلال هذا ال ....

ربط العوائد . مجرد قرينة علي الأجرة القانونية . خضوعها لتقدير محكمة الموضوع .

الفقرة رقم :   3 تقديرات البلدية للعوائد التى تحصل على العقار لا يصح أن تكون أساساً لتحديد الأجره القانونية إلا أن ر ....

تقدير توافر التماثل أو انعدامه بين الشقة المؤجرة وشقة المثل من مسائل الواقع التى يستقل بها قاضى الموضوع متى كان استخلاصه سائغا .

الفقرة رقم :   4 من المقرر أن تقدير توافر التماثل أو إنعدام بين الشقة المؤجرة و شقة المثل من مسائل الواقع الت ....

تحصيل فهم الواقع في الدعوي من سلطة قاضي الموضوع . كفاية اقامة قضاءه علي ما يكفي لحمله . عدم التزامه بتتبع حجج الخصوم والرد عليها استقلالا أو اجابة طلب الخصم . الاحالة الي التحقيق أو ندب خبير آخر .

الفقرة رقم :   5 محكمة الموضوع غير ملزمة بتعقب كل حجج الخصوم و الرد عليها إستقلالاً إذ حسبها أن تبين الحقيقة التى إق ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن تتحصل في أن الطاعن أقام الدعوى ....