الهيئة :   برئاسة السيد المستشار محمد أسعد محمود نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة ....

الاستئناف . أثره . اقامة دعوى الاخلاء استنادا الى عدم خضوع العين المؤجرة مفروشة للامتداد القانونى . انتهاء الحكم المطعون فيه الى انتفاء اعمال قوانين الايجار الاستثنائية . وجوب بحث المنازعة طبقا للقواعد العامة .

الفقرة رقم :   1 الإستئناف و فقاً لنص المادة 232 من قانون المرافعات ينقل الدعوى إلى محكمة الدرجة الثانية بحالتها الت ....

الأماكن المؤجرة مفروشة . عدم خضوعها للامتداد القانوني م 23 ق 52 لسنة 1969 وقرار وزير الاسكان رقم 486 لسنة 1970 المعدل بالقرار رقم 662 لسنة 1970 ، لا يتضمن استثناء لتلك القاعدة الاستثناء الوارد بالمادة 31 ق 49 لسنة 1977 ليس له أثر رجعي .

الفقرة رقم :   2 النص فى المادة 23 من القانون رقم 52 لسنة 1969 على أنه فى غير الأماكن المؤجرة مفروشة لايجوز للمؤجر أ ....

انقضاء عقد الايجار غير الخاضع للقوانين الاستثنائية بانتهاء مدته . وجوب مراعاة التنبيه بالاخلاء اذا اتفق المتعاقدان علي ذلك بقاء المستأجر بالعين بعد انتهاء مدة العقد برضاء المؤجر . تجديد ضمني للعقد وليس امتداد له . وجوب مراعاة مواعيد التنبيه للاخلاء في هذه الحالة مادتان 563 و 599 مدني .

الفقرة رقم :   3 مفاد المواد 563، 598، 599 من القانون المدني أنه إذا أتفق العاقدان على مدة ما أنقضى الإيجار بفواتها ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع – على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن تتحصل في أن المطعون عليهم أقام ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....