الهيئة :   برياسة السيد المستشار/ محمود توفيق إسماعيل نائب رئيس المحكمة، وبحضور السادة ....

تسجيل صحيفة دعوى المشترى قبل البائع باثبات صحة التعاقد الحاصل بينهما بشأن بيع عقار ثم التأشير بمنطوق الحكم الصادر بصحة التعاقد على هامش تسجيل الصحيفة . من شأن ذلك أن يجعل حق المشترى ـ الذى تقرر بالحكم ـ حجة على من ترتبت له حقوق عينية على العقار ابتداء من تاريخ تسجيل صحيفة الدعوى . تسجيل الطاعن عقده الصادر اليه عن ذات العقار من نفس البائع لا يحاج به المشترى الآخر الذى سجل صحيفة دعواه قبل تسجيل الطاعن ولا يحول هذا التسجيل الأخير دون الحكم للمشترى بصحة ونفاذ عقده .

الفقرة رقم :   1 مفاد نصوص المادتين 15 و 17 من القانون رقم 114 لسنة 1946 الخاص بتنظيم الشهر العقارى أن تسجيل صحيفة ا ....

تصرف الشريك في حصة شائعة نافذ في مواجهة شركائه دون حاجة لموافقتهم.

الفقرة رقم :   2 تصرف الشريك في حصة شائعة نافذ في مواجهة شركائه دون حاج ....

صورية تاريخ العقد صورية نسبية تنصب على التاريخ وحده فلا تتعداه إلى العقد ذاته. مثال لعدم جدوى الطعن بصورية تاريخ العقد.

الفقرة رقم :   3 صورية تاريخ العقد صورية نسبية تنصب على التاريخ وحده فلا تتعداه إلى العقد ذاته فإذا كان الحكم قد أقا ....

مناط المفاضلة بين المشترين في حالة تزاحمهم هو السبق في التسجيل. الأسبق تسجيلا يفضل على سائر المشترين ولو كان متواطئا مع البائع على الأضرارا بحقيق الغير.

الفقرة رقم :   4 مناط المفاضلة بين المشترين فى حالة تزاحمهم هو السبق فى التسجيل فالأسبق تسجيل ....

المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع تتحصل - كما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعن - في أن المطعون ضدها الأولى ....