المحكمه :   بعد الإطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....

الهيئة :   برئاسة السيد المستشار/ محمد رأفت خفاجى نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محم ....

وضع أحد الملاك على الشيوع يده على جزء مفرز فى العقار الشائع . عدم أحقية باقى الشركاء فى أنتزاع هذا القدر منه . شرطه . توافر ملكية وضع اليد على الشيوع بسبب من اسباب كسب الملكية دون الاتصاف بصفتة المستأجر . اكتسابه الصفة الآخيرة . مؤداه .

الفقرة رقم :   1 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أنه وفيما عدا حالة اتحاد الذمة بشروطها إذا وضع أحد الشركاء على الشيو ....

اغفال الحكم الرد على دفاع لايستند إلى أساس قانونى صحيح . لاقصور .

الفقرة رقم :   2 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أنه متى كان دفاع الطاعن لا يستند إلى أسا ....

الإخلاء لعدم الوفاء بالاجرة . شرطه . ثبوت تخلف المستأجر عن الوفاء بها . الآجرة المستحقة . ماهيتها .

الفقرة رقم :   3 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أنه يشترط للحكم بالإخلاء بسبب التأخير في سداد الأجرة ثبوت تخلف المست ....

دعوى الإخلاء لتخلف المستأجر عن الوفاء بالآجرة . منازعة المستأجر جديآ فى مقدار الآجرة أو استحقاقيها لخلاف فى تفسير نص قانونى . وزجوب الفصل فى هذه المنازعة باعتبارها مسألة أولية لازمة للفصل فى طلب الإخلاء . ثبوت أن المنازعة غير جدية . لمحكمة الموضوع اعتبار الآجرة مستحقة والقضاء بالإخلاء .

الفقرة رقم :   4 المقرر أنه إذا كانت الأجرة متنازعاً عليها من جانب المستأجر منازعة جدية سواء في مقدارها أو استحقاقها ....

تقدير مدى جدية المنازعة فى استحقاق الآجرة من سلطة محكمة الموضوع متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة .

الفقرة رقم :   5 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أن لمحكمة الموضوع السلطة التامة في تقدير مدى جدية المنازعة في است ....

ربط العوائد . مجرد قرينة على الآجرة القانونية . خضوعها لتقدير محكمة الموضوع .

الفقرة رقم :   6 المقرر أن الأصل أن تقديرات البلدية للعوائد التي تحصل عن عقار لا يصح أن تكون أساساً لتحديد الأجرة ال ....

دعوى الإخلاء لتخلف المستأجر عن الوفاء بالإجرة . قيام النزاع حول مقدار الآجرة أمام محكمة أخرى لم تفصل فيه بعد . وجوب تصدى المحكمة المعروض عليها طلب الآخلاء لهذه المنازعة . علة ذلك .

الفقرة رقم :   7 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أن قيام النزاع حول مقدار الأجرة أمام محكمة أخرى لم تفصل فيه بعد لا ي ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق - تتحصل في أن المطعون ضده أقام على ....