المحكمه :   بعد الإطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حيث ....

الهيئة :   برئاسة السيد المستشار/ ريمون فهيم اسكندر نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ ....

العين المؤجرة . شمولها الملحقات التى لا تكتمل منفعتها المقصودة من الإيجار إلا بها . مؤدى ذلك . إساءة استعمال هذه الملحقات أو الانتقاص من منافع المبنى يعد إساءة استعمال للعين المؤجرة وضرراً بسلامة المبنى .

الفقرة رقم :   1 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أن العين المؤجرة لا تقتصر على ما ورد ذكره بالعقد وإنما تشمل أيضا ما ....

ملحقات العين المؤجرة . ماهيتها . اعتبار سطح العقار من المرافق اللازمة لاستعمال العين فى الغرض المقصود منها . مؤداه .

الفقرة رقم :   2 مفاد المواد 432، 564، 566 من التقنين المدني أن ملحقات العين المؤجرة تشمل كل ما أُعد بصفة دائمة لاست ....

قضاء الحكم المطعون فيه بإخلاء العين المؤجرة . استناداً إلى ثبوت استعمال الطاعن لسطح العقار بطريقة ضارة بسلامة المبنى بحكم نهائى . صحيح .

الفقرة رقم :   3 إذ أقام الحكم المطعون فيه قضاءه بإخلاء الشقة محل النزاع على ما ثبت من استعمال الطاعن لذلك السطح بطر ....

اكتساب القضاء النهائى قوة الأمر المقضى . أثره . منع الخصوم من العودة إلى المناقشة فى المسألة التى فصل فيها بأى دعوى تالية ولو بأدلة لم يسبق إثارتها فى الدعوى الأولى .

الفقرة رقم :   4 المقرر ـ في قضاء محكمة النقض ـ أن للقضاء النهائي قوة الأمر المقضي فيما يكون قد فصل فيه بين الخصوم، ....

النص فى عقد الإيجار على التنفيذ العينى حالة إجراء المستأجر تعديلات بالعين دون إذن المالك . لا يحول دون حق المؤجر فى طلب الفسخ طبقاً لأحكام قانون إيجار الأماكن . متى توافرت شروط الإخلاء .

الفقرة رقم :   5 النص في عقدي إيجار العينين محل النزاع على إعادة الحال إلى ما كان عليه بمصاريف يتحملها المستأجر إذا ....

محكمة الموضوع . استعمالها الرخص المخولة لها . من اطلاقاتها حسبما تراه من ظروف كل دعوى . لا معقب عليها فى ذلك .

الفقرة رقم :   6 استعمال الرخص التي تكون لمحكمة الموضوع هو من أطلاقات تلك المحكمة فيكون لها ال ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع ـ على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق ـ تتحصل في أن المطعون ضدها أقامت ع ....