المحكمه :   بعد الاطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه السيد المستشار المقرر والمرافعة وبعد المداولة. حي ....

الهيئة :   برئاسة السيد المستشار/ محمد رأفت خفاجي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشاري ....

حوالة الحق . لاتستوجب رضاء المدين . حوالة عقد الايجار للمشترى من البائع وقبول لمستاجر للحوالة اعلانه بها . قبوله الحوالة . اثره جواز احالة المؤجر حقه فى عقد الايجار الى الغير . للمحال اليه الحق فى مقاضاه فى شان الحقوق المحال بها دون حاجة لاختصام المؤجر . علة ذلك.

الفقرة رقم :   1 النص في المادتان 303، 305 من القانون المدني- على حق الدائن في أن يحول حقه إلى شخص آخر وتتم الحوالة ....

نفاذ حوالة عقد الايجار فى حق المستاجر والتزامه بدفع الاجرة للمحال اليه منوط باعلانه بالحوالة او بقبولها او بسداده الاجرة للمحال له . نفاذها فى حق . اثره . لاتبرا ذمته من اجرة العين المؤجرة الا بالوفاء بها الى المحال اليه .

الفقرة رقم :   2 مناط نفاذ حوالة عقد الإيجار في حق المستأجر والتزامه بدفع الأجرة للمحال إليه هو إعلانه بالحوالة أو ب ....

تكليف المستاجر بالوفاء بالاجرة . شرط اساسى لقبول دعوى الاخلاص للتاخير فى سدادها خلو الدعوى منه او وقوعه باطلا اوصدوره ممن لاحق له فى توجيهه . اثره . عدم قبول الدعوى . وجوب صدوره من المؤجر الاصلى . علة ذلك . التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر . صحيح فى وجوب صدوره من المؤجر الاصلى . علة ذلك . التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر صحيح فى القانون .

الفقرة رقم :   3 المقرر- وعلى ما جرى به قضاء محكمة النقض- أن تكليف المستأجر بالوفاء شرطا أساسيا لقبول دعوى الإخلاء ب ....

اقامة الدعوى من احد الشركاء على الشيوع دون اعتراض الباقين . اثره . عد وكيلا عنهم

الفقرة رقم :   4 ولئن كانت إقامة الدعوى من أحد الشركاء في الشيوع دون اعتراض من الباقين عد وكيلا عنهم إلا أنه لما كان ....

قضاء الحكم المطعون فيه بعدم قبول الدعوى تاسيسا على عدم نفاذ حوالة عقد الايجار فى حق المستاجر الاصلى . اثره . عدم قبول دعوى الاخلاء للتنازل عن عقد الايجار . عدم تصديه لواقعة التنازل . لاعيب .

الفقرة رقم :   5 القضاء بعدم قبول الدعوى تأسيسا على أن حوالة عقد الإيجار غير نافذة في حق المطعون ضده الأول - المستأج ....

قضاء الحكم المطعون فيه بعدم قبول الدعوى . مؤداه . يمتنع على المحكمة المطعون حكمها ان تتناول دفاع الطاعن المتعلق بالموضوع .

الفقرة رقم :   6 إذ كان الحكم المطعون فيه قد انتهى صحيحا إلى القضاء بعدم قبول الدعوى، وكان مؤدى ذلك أنه يمتنع ....

الوقائع :   وحيث إن الوقائع تتحصل - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق - في أن الطاعن أقام على المط ....